T4
Saint-denis
2020

Saint-Denis: investing in a T4

Notre client souhaitait réaliser un investissement locatif en région parisienne pour maximiser le rendement locatif du projet. Notre équipe a trouvé ce projet plein de potentiel.

  • 284.000 €

    Total Budget
  • 19.200 €

    Annual rent
  • 6,74 %

    Rental yield

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The Project

Le bien est un T3 de 48m2 situé au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue. Il était à reconfigurer en T4 : un plateau à l'état brut à repenser pour créer 3 chambres. Les architectes ont complètement optimisé l'espace, permettant ainsi l'aménagement d'un séjour agréable séparé des différents espaces nuit. Les chambres sont équipées de rangements et la décoration de l'appartement à été choisie pour créer le coup de coeur : cheminée, grand miroir et luminosité. Le quartier est jeune et dynamique avec plusieurs commerces et restaurants atypiques . La zone est bien desservie par les transports (au pied de la Gare RER / tramway et plusieurs bus).

Location of the project

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