Défiscalisation : réduisez vos impôts en toute légalité !
La défiscalisation immobilière offre une opportunité de réduire l'impôt sur le revenu tout en constituant un patrimoine durable. Découvrez les dispositifs comme la loi Pinel, Denormandie, Malraux, LMNP et Girardin, leurs avantages fiscaux et les conseils pour optimiser votre investissement. Read the articleInvestissement dans un T2 en plein cœur des Chartrons
Joli T2 en dans un quartier très recherché en plein cœur des Chartrons, charges très faibles et bonne rentabilité supérieure.
-
195.000 €
Total Budget -
10.800 €
Annual rent -
5,23 %
Rental yield
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Bordeaux ?
Our advice for investing in Bordeaux:
The Project
Le bien locatif est un joli T2 de 34 m2 lumineux acquis à un bon prix, situé au RDC d’un immeuble avec place de parking en plein cœur des Chartrons. En outre, le bien se trouve dans un immeuble en petite copropriété, bien entretenue dont les charges sont très faibles.
Placé dans un quartier qui est aujourd’hui le plus prisé de Bordeaux, son excellent emplacement renforcera davantage sa valorisation. En effet, l’immeuble est situé juste 5 minutes à pied de l'arrêt de TRAM "Camille Gaudard" qui mène au cœur de Bordeaux en 10 minutes. D’ailleurs, toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate de l’appartement et de nombreux bars, restaurants, écoles, crèches, centres de formations ont fait leur apparition dans ce quartier qui a connu une véritable transformation sur les 10 dernières années.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Achat d’un immeuble à marseille : le guide complet pour le réussir !
Marseille, par sa dynamique économique, son attractivité résidentielle et la diversité de son marché immobilier, représente une opportunité d'investissement de premier plan que nous vous encourageons à saisir ! Read the article -
Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.