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Joli T2 en dans un quartier très recherché en plein cœur des Chartrons, charges très faibles et bonne rentabilité supérieure.
195.000 €
Total Budget10.800 €
Annual rent5,23 %
Rental yield
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Our advice for investing in Bordeaux:
Le bien locatif est un joli T2 de 34 m2 lumineux acquis à un bon prix, situé au RDC d’un immeuble avec place de parking en plein cœur des Chartrons. En outre, le bien se trouve dans un immeuble en petite copropriété, bien entretenue dont les charges sont très faibles.
Placé dans un quartier qui est aujourd’hui le plus prisé de Bordeaux, son excellent emplacement renforcera davantage sa valorisation. En effet, l’immeuble est situé juste 5 minutes à pied de l'arrêt de TRAM "Camille Gaudard" qui mène au cœur de Bordeaux en 10 minutes. D’ailleurs, toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate de l’appartement et de nombreux bars, restaurants, écoles, crèches, centres de formations ont fait leur apparition dans ce quartier qui a connu une véritable transformation sur les 10 dernières années.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
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Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the articleInvestir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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