Investissement dans un T2 en plein cœur des Chartrons
Joli T2 en dans un quartier très recherché en plein cœur des Chartrons, charges très faibles et bonne rentabilité supérieure.
-
195.000 €
Total Budget -
10.800 €
Annual rent -
5,23 %
Rental yield
The Project
Le bien locatif est un joli T2 de 34 m2 lumineux acquis à un bon prix, situé au RDC d’un immeuble avec place de parking en plein cœur des Chartrons. En outre, le bien se trouve dans un immeuble en petite copropriété, bien entretenue dont les charges sont très faibles.
Placé dans un quartier qui est aujourd’hui le plus prisé de Bordeaux, son excellent emplacement renforcera davantage sa valorisation. En effet, l’immeuble est situé juste 5 minutes à pied de l'arrêt de TRAM "Camille Gaudard" qui mène au cœur de Bordeaux en 10 minutes. D’ailleurs, toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate de l’appartement et de nombreux bars, restaurants, écoles, crèches, centres de formations ont fait leur apparition dans ce quartier qui a connu une véritable transformation sur les 10 dernières années.
Location of the project
Do you like this achievement?
Let's talk about your project on a first date.
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
10 min · 24/07/2026Read the article -
Simulation de prêt achat-revente immobilier : estimation gratuite pour 2026·
Le prêt achat-revente finance un nouveau bien avant la vente de l'ancien, grâce à une quotité bancaire de 70 à 80 %. Notre simulateur estime en quelques minutes votre capacité d'emprunt, votre mensualité et le coût global de votre projet.10 min · 24/07/2026Read the article -
Real estate investmentInvestissement locatif clé en main bordeaux : rendements en 2026·
L'investissement locatif clé en main à Bordeaux permet d'acheter et de louer un bien sans gérer les démarches, en déléguant recherche, travaux et gestion à des experts. Avec un prix moyen de 4 468 €/m², des rendements bruts de 3,8 à 5,5% et des prix en recul de 5 à 10% depuis 2022, la métropole offre une fenêtre d'opportunité en 2026.10 min · 23/07/2026Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2026