Défiscalisation : réduisez vos impôts en toute légalité !
La défiscalisation immobilière offre une opportunité de réduire l'impôt sur le revenu tout en constituant un patrimoine durable. Découvrez les dispositifs comme la loi Pinel, Denormandie, Malraux, LMNP et Girardin, leurs avantages fiscaux et les conseils pour optimiser votre investissement. Read the articleInvestir immeuble de rapport à Mantes-la-Jolie
Craquez pour ce bel immeuble avec jardin à Mantes-la-Jolie, Rue Jean-Baptiste Corot. L’immeuble a un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement qui est une ville dynamique. Il est situé dans le quartier de la gare RER E de Mantes-la-Jolie. De plus, il affiche une bonne rentabilité plus de 7,03 %.
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517.000 €
Total Budget -
37.600 €
Annual rent -
7,03 %
Rental yield
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The Project
Il s'agit d'un bien de 194 m² avec un jardin. L’immeuble est en mono-propriété et en composé de 3 appartements respectivement dont :
Au RDC, un F2 de 58 m² à reconfigurer en F3. Il se compose d'une pièce à usage d'entrée ou bureau, cuisine, SAM/Salon de plus de 24 m², chambre, salle de douche avec espace machine.
Au 1er étage, un appartement F3 de 59 m² avec très peu de travaux : une entrée ou bureau, cuisine, séjour (14 m²), 2 chambres, salle de bains.
Au 2e étage, un appartement F4 de 76 m² divisé en 5 pièces dont 1 pièce avec salle d’eau.
Il dispose également d’une cave, 2 garages fermés et 2 boxs de stationnement fermés. Les pièces sont bien éclairées, toutes les fenêtres sont déjà en double vitrage et les appartements bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m.
Il est situé proche de toute commodité et des transports dans un quartier calme. Mantes-la-Jolie est une ville dynamique : on y trouve de nombreux commerces (seulement à moins de 10 minutes à pieds), des écoles. Pour couronner le tout, la ville offre à ses habitants tous les avantages de la vie citadine, les espaces verts.
Location of the project
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Perfect 5/5
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Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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