Défiscalisation : réduisez vos impôts en toute légalité !
La défiscalisation immobilière offre une opportunité de réduire l'impôt sur le revenu tout en constituant un patrimoine durable. Découvrez les dispositifs comme la loi Pinel, Denormandie, Malraux, LMNP et Girardin, leurs avantages fiscaux et les conseils pour optimiser votre investissement. Read the articleStudio moderne et lumineux à Sens - un Investissement locatif prometteur
Découvrez ce studio séduisant à Sens, dans le 89, une révélation en termes d'architecture moderne et de design intelligent avec un investissement de 117 166 €. Un espace de vie urbain idéal, spacieux et éclairé, combinant astucieusement fonctionnalité et esthétique. Avec un loyer annuel de 7 800 € à 9 000 € et une rentabilité brute moyenne de 7.17%, cet appartement est un investissement locatif des plus attrayants. Profitez d'un intérieur minimaliste, d'une kitchenette moderne, d'un espace de vie polyvalent et d'une salle de bain élégante, le tout dans un emplacement de choix à Sens, parfait pour une vie citadine dynamique ou une opportunité locative lucrative.
-
117.000 €
Total Budget -
9.000 €
Annual rent -
7,17 %
Rental yield
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Bourgogne-Franche-Comté ?
Nos conseils pour investir à Bourgogne-Franche-Comté :
The Project
Ce studio accueillant à Sens, situé dans le département 89, est une réussite de l'architecture moderne et du design intelligent, concrétisé avec un investissement total de 117 166 €. L'appartement est un modèle de vie urbaine, offrant un environnement spacieux et lumineux qui fusionne harmonieusement les espaces de vie et de cuisine.
D'un point de vue financier, la propriété se présente comme un investissement attractif avec un loyer annuel variant de 7 800 € à 9 000 €, ce qui se traduit par une rentabilité brute de 6.66% à 7.68%, avec une moyenne de 7.17%. De tels chiffres soulignent l'attrait du bien sur le marché locatif, offrant un retour sur investissement solide.
L'espace de couchage est accueillant avec un décor minimaliste, comprenant un lit confortable orné de linges doux et positionné pour bénéficier de la lumière naturelle qui filtre à travers des rideaux transparents. Les lignes épurées et l'espace non encombré favorisent un sentiment de tranquillité et de repos.
La kitchenette est un modèle d'efficacité moderne, avec des armoires blanches épurées, un plan de travail en bois et les derniers appareils électroménagers. Sa conception compacte est intelligemment agencée pour maximiser l'espace, permettant une facilité de mouvement et de créativité culinaire.
L'espace de vie est un espace polyvalent, meublé d'un canapé moelleux qui sert aussi de lit d'appoint, d'une table basse moderne, et d'un meuble télévisé qui apporte le confort du divertissement à domicile dans ce studio douillet. La décoration est sobre mais élégante, avec une palette de couleurs qui améliore le sens de l'espace et de la lumière.
Un espace de repas soigné avec des chaises rouges vives ajoute une touche de couleur, offrant un espace agréable pour les repas et les interactions sociales. La salle de bain est bien aménagée avec des installations modernes, y compris une douche en verre, et est accentuée par un carrelage chaleureux qui complète le design global du studio.
Ce studio est une opportunité d'investissement idéale, promettant un mélange de style de vie et de fonctionnalité, parfait pour la vie urbaine ou une proposition de location lucrative dans la ville animée de Sens.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Nos dernières réalisations à Sens
-
- Studio
- 198,000 €
- 4.85 %
- Montreuil
Investissement locatif réalisé à Montreuil : rénovation d'un studio spacieux
-
- Studio
- 120,000 €
- 6.53 %
- Paris Region
investissement réalisé à Saint-Denis : appartement deux pièces
-
- T2
- 170,000 €
- 5.70 %
- Aubervilliers
Investissement immobilier: charmant appartement T2 à Aubervilliers
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Achat d’un immeuble à marseille : le guide complet pour le réussir !
Marseille, par sa dynamique économique, son attractivité résidentielle et la diversité de son marché immobilier, représente une opportunité d'investissement de premier plan que nous vous encourageons à saisir ! Read the article -
Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.