Vente immeuble locatif : quelles taxes en 2026 ?
La revente d’un immeuble locatif entraîne en général une taxation sur le profit réalisé, avec 19% d’IR et 17,2% de prélèvements sociaux, soit 36,2% avant abattements, puis une exonération après 22 ans pour l’IR et 30 ans pour les prélèvements sociaux. Le montant final dépend du prix retenu à l’achat, du prix retenu à la cession, de la durée de détention et, au-delà de 50 000 euros de plus-value taxable, d’une surtaxe de 2% à 6%.