Colocation Rennes : trouvez votre chambre sans stresser

Une colocation Rennes est un choix d'hébergement intéressant pour les étudiants et les jeunes actifs qui souhaitent s'installer dans la ville. Optez pour ce type de location permet de trouver un logement pour étudiant disponbible avec un prix de loyer abordable. Vous disposerez aussi d'un appartement meublé flexible et bien situé dans un quartier de la ville. Rennes possède aussi des infrastructures modernes qui attirent les étudiants sans oublier le réseau de transports performants.

Avec la colocation, la ville de Rennes permet d'allier les études avec le travail et le confort. Il faut reconnaitre que la colocation est une solution de logement meublé pratique et économique pour chaque étudiant. Il est tout à fait possible de partager le prix du loyer et les autres dépenses liées au logement pour faire des économies. La colocation permet ainsi de trouver rapidement un logement disponible et adapté à vos besoins dans la ville. Cela est valable que vous soyez un étudiant à l'Université Rennes 1 ou un nouveau travailleur dans la ville.

Dans cet article, nous vous guiderons pas à pas pour comprendre l’attractivité de la colocation à Rennes. Vous n'aurez aucun mal à trouver le quartier qui vous convient comme Villejean. Il vous sera aussi plus facile de choisir entre une chambre et un appartement meublé pour une colocation à Rennes. Ainsi, vous allez vivre une expérience de colocation parfaite sans de mauvaises surprises dans la ville. Dans tous les cas, prenez votre temps pour trouver un appartement meublé ou une chambre équipée disponible pour une colocation à Rennes.

Pourquoi la colocation à Rennes séduit les étudiants ?

Différentes raisons peuvent pousser les étudiants à réaliser une colocation dans un appartement meublé ou une chambre disponible à Rennes. Cela ne se résume pas au dynamisme de la ville mais aussi aux prix plus abordable de ce type de location.

Rennes est une ville étudiante dynamique bien desservie

Rennes, capitale de la Bretagne, est l'une des villes universitaires les plus attractives de France. Avec plus de 70 000 étudiants recensés par l’INSEE en 2025, soit près d’un habitant sur cinq, la ville offre un écosystème idéal pour les études, la vie sociale… et la colocation.

Critères	Données Rennes (2025)
Nombre d’étudiants	+70 000
Universités principales	Université Rennes 1, Rennes 2, INSA, Sciences Po Rennes, ESC Rennes
Transports en commun	2 lignes de métro, 149 lignes de bus (Rennes Métropole)
Accessibility	Gare TGV à 1h30 de Paris, aéroport Rennes-Bretagne

Source : données croisées INSEE, Rennes Métropole

La ville est également dotée d’un réseau de transports performant, qui relie efficacement les quartiers étudiants comme Villejean, Beaulieu ou Sainte-Thérèse. Résultat : les déplacements sont simples, rapides, et les quartiers périphériques deviennent aussi attractifs que le centre.

Colocation à Rennes : solution économique dans un marché locatif tendu

Avec la hausse constante des loyers à Rennes, la colocation s'impose comme une réponse économique. En 2025, selon Meilleurs Agents, le loyer moyen d’une chambre en colocation meublée est de 460 €, contre 700 € pour un studio meublé classique dans un quartier équivalent.

Quartier	Studio meublé (euros)	Colocation meublée (euros / chambre)
Villejean	650	410
Beaulieu	680	430
Centre-ville	740	490
Sainte-Thérèse	690	450

Source : Meilleurs Agents

Cette différence est loin d’être négligeable, surtout pour les étudiants et jeunes actifs soucieux de leur budget.

Avantages pratiques à Rennes : équipements partagés, vie sociale, flexibilité

La colocation en France, c’est aussi disposer de divers espaces partages comme la cuisine, la salle d'eau et le salon. Cela est même valable pour le balcon et le jardin si l'appartement ou la maison en dispose. Vous allez aussi profiter d'une vie sociale riche avec votre coloc pendant la période de location. La colocation dans un appartement ou une chambre meublée permet alors de créer rapidement de solides liens. A cela s'ajoute la flexibilité du contrat de bail pour une colocation surtout si vous utilisez une plateforme avec une garantie.

Quel quartier choisir pour une colocation meublée à Rennes ?

Les futurs colocataires ont le temps de choisir le quartier dans lequel louer une chambre ou un appartement meublé ensemble. Le prix du loyer peut changer d'un secteur à un autre à Rennes.

Villejean, Beaulieu, Sainte-Thérèse : quel quartier pour quel profil ?

Quartier	Profil	Atouts	Loyer moyen colocation (euros)
Villejean	Étudiants Rennes 2, Médecine	Proximité université, métro, chambres meublées	410
Beaulieu	Étudiants Rennes 1, INSA	Campus moderne, environnement calme	430
Sainte-Thérèse	Jeunes actifs, alternants	Proximité gare, ambiance conviviale	450
Centre-ville	Étudiants & pros	Vie urbaine intense, tout à pied	490

Source : données croisées Google Data, INSEE, Meilleurs Agents

Focus sur Villejean : l’épicentre de la colocation étudiante à Rennes

Avec plus de 35 % des offres de colocation à Rennes localisées à Villejean, ce quartier est un incontournable. Desservi par la ligne A du métro, il se trouve à quelques minutes de l’Université Rennes 2, des résidences étudiantes et de nombreux commerces.

Indicateur	Villejean
Chambres disponibles	+500
Distance Rennes 2	<5 min à pied
Transports en commun	Métro A, bus 5, 14, 32
Loyer moyen colocation	410 €

Source : données croisées NousGérons, Goggle Data, INSEE

Comment évaluer la sécurité et les commodités d’un quartier ?

Vous êtes intéressé par un quartier en particulier sur Rennes. Il est recommandé d'évaluer la sécurité de la cité avant de commencer la recherche d'un appartement ou une chambre équipée. Pour cela, vous pouvez commencer par consulter la carte de sécurité urbaine de Rennes jusqu'à Rennes Métropole. Prenez aussi le temps de vérifier la présence de commerces de proximité surtout dans le quartier où vous comptez louer un appartement meublé. Cela aussi valable pour les lignes de métro et les pharmacies ainsi que les supérettes. Pour un étudiant en particulier, il faut insister sur la distance de l'appartement par rapport à l'université avant de vous y installer.

Quel est le vrai prix d’une colocation à Rennes en 2025 ?

Connaître le prix de location d'un appartement ou d'une chambre en colocation est important avant de déposer votre candidature. De cette manière, il vous sera plus facile de partager les dépenses liées à location avec vos colocataires.

Loyer moyen par chambre en colocation meublée à Rennes

Quartier	Loyer moyen 2023 (euros)	Loyer moyen 2024 (euros)	Loyer moyen 2025 (euros)
Villejean	395	405	410
Beaulieu	415	425	430
Sainte-Thérèse	430	440	450
Centre-ville	470	480	490

Source : données croisées Meilleurs Agents, Statista

Charges comprises ou non : comment lire une annonce de colocation

Souvent, les charges ne sont pas détaillées dans un contrat de colocation. Ainsi, il vous est recommandé de vous informer sur les charges qui vous attendent pendant la période de location d'un appartement ou d'une maison meublée. Vous devez alors vous préparer à partager les dépenses en eau et en électricité tout comme le chauffage. Cela est aussi valable pour la connexion internet et les ordures ménagers. Il faut aussi prévoir les dépenses liées à l'entretien des pièces communes de l'appartement comme la salle d'eau. Il ne faut pas non plus ignorer les charges sur l'entretien du parking, du jardin et du balcon de votre logement.

Caution, garantie, frais de l'agence immobilière : les frais cachés à anticiper

Les frais cachés liés au logement ne doivent pas être pris à la légère même en colocation. Cela est par exemple le cas de la caution solidaire qui est souvent demandée dans une colocation y compris à Rennes. Il y a aussi les frais de l'agence immobilière qui peut être payer en euros par m² selon la surface disponible de la chambre ou l'appartement. A cela s'ajoute la garantie Visale qui peut être gratuite pour les étudiants et les jeunes actifs. Ces dépenses peuvent impacter sur le budget à payer pendant la période de location d'un appartement ou d'une chambre à Rennes.

Comment lire et décoder une annonce de colocation à Rennes ?

Prenez le temps de lire chaque annonce de location qui vous intéresse. Vous pouvez en particulier insister sur certains points précis avant de prendre une décision.

Meublé, pièce privée, salle de bains partagée : décryptage des termes

La rédaction d'un glossaire rapide peut vous éviter de mauvaises surprises pendant une colocation à Rennes. Cela permet par exemple de déterminer la présence d'un lit et d'un bureau dans une résidence meublée. A cela s'ajoute une cuisine équipée et une armoire dans une pièce de l'appartement. Vous pouvez même insister sur la pièce privative comme votre chambre à coucher.

Il faut aussi insister sur chaque pièce partagée disponible dans l'appartement comme le salon et la cuisine, mais aussi la salle d'eau. Il ne faut pas non plus ignorer les charges incluses dans le loyer. Notez qu'une résidence équipée peut contenir de l'électroménager et du mobilier précis.

Comment repérer une bonne affaire de location ?

Vous souhaitez faire une bonne affaire pendant votre recherche d'un appartement ou d'une chambre en colocation sur Rennes ? Vous pouvez commencer par vérifier l'existence du logement qui vous intéresse en utilisant Google Maps. Vous pouvez aussi comparer l'annonce de colocation disponible qui vous convient avec d'autres offres sur Rennes. N'hésitez pas à demander un bail en bonne et due forme avant de vous installer dans la chambre équipée qui vous convient.

Par contre, il faut éviter une annonce immobilière et un contrat de bail sans contact téléphonique. Cela est aussi valable pour une demande de paiement avant la visite de l'appartement. Il faut en même temps vous fier de l'absence de photos ou l'utilisation de clichés flous pour présenter l'appartement.

Notez par exemple qu'une annonce immobilière sur un appartement 3 pièces de 270 euros peut être un véritable arnaque. Cela est le cas si l'annonce en question n'indique pas le nom du bailleur ni de photo. Par contre, vous pouvez tomber sur une annonce immobilière fiable d'un appartement meublé disponible en colocation. Cela est valable si l'offre donne des détails précis sur le logement et la possibilité d'organiser une visite. Il faut aussi insister sur le prix du loyer qui est généralement indiqué en euros.

Choisir un site spécialisé pour trouver une colocation à Rennes

Un site spécialisé peut vous proposer une annonce de colocation disponible sur Rennes. Vous pouvez par exemple trouver des annonces de colocations vérifiées sur la plateforme qui vous intéresse. Il est aussi possible de trouver des profils de colocataires compatibles avec le vôtre. Notez aussi la possibilité de réserver rapidement l'appartement disponible sur le site.

Réserver une colocation à Rennes : toutes les étapes de A à Z

Il est important de réserver votre chambre ou votre appartement meublé dans les meilleures conditions pour profiter de la colocation. Vous devez même réagir rapidement après avoir lu l'annonce immobilière qui vous intéresse.

Rechercher efficacement selon son profil

Voici un tableau récapitulatif pour vous aider pendant la recherche d'une chambre ou d'une résidence en colocation à Rennes :

Profil	Filtres utiles
Étudiant	Proximité campus, chambre meublée, <450 €
Jeune actif	Proximité métro, Wi-Fi, cuisine équipée, balcon
Alternant	Chambre disponible rapidement, meublée, charges comprises

Source : NousGérons

Visite, dossier locataire, signature : comment ça se passe ?

Il faut avoir un dossier locataire type complet pour candidater entre les chambres disponibles en colocation à Rennes. Pour cela, il faut présenter une pièce d'identité et un justificatif d'études pour les étudiants. Notez qu'un étudiant a besoin d'un garant pour obtenir la location d'un appartement ou d'une maison étudiante meublée. Le délai de traitement de votre dossier peut être de 72 heures au maximum si vous êtes sur une plateforme de location fiable. Par ailleurs, il ne faut pas ignorer les documents obligatoires comme le contrat de bail. A cela s'ajoute un acte de caution et un état des lieux de l'appartement disponible à Rennes.

Comment réserver un appartement en ligne sans se déplacer ?

Il est facile de réserver une chambre ou un appartement disponible en colocation depuis une plateforme comme NousGérons. Il suffit de lancer votre recherche de colocation disponible sur la section de recherche de la plateforme. Vous pouvez ensuite envoyer rapidement votre dossier de candidature en ligne. Par ailleurs, la signature du bail se fait ensuite en ligne. Vous pouvez toujours solliciter un accompagnement client en ligne avant de vous installer dans une résidence équipée.

Colocation à Rennes : conseils pour une vie en communauté réussie

Opter pour la colocation est un de vivre dans une communauté vu que vous allez vous retrouver avec des colocataires au quotidien. Pour cela, il est plus avisé d'adopter quelques conseils pratiques pour éviter de vous retrouver en conflit avec votre coloc.

Organisation des tâches, partage des charges, respect mutuel

Il est facile de trouver des outils pour vivre sereinement ensemble dans un appartement en colocation. Il est par exemple possible de tomber sur un outil pour suivre les dépenses communes avec votre coloc. Vous pouvez aussi utiliser un autre pour assurer l'organisation des tâches ménagères dans votre résidence équipée. Cela est aussi valable pour une application qui permet de planifier les corvées pour tous les colocataires. Sinon, un outil qui permet de communiquer rapidement peut vite faire partie de vos favoris. Même un outil pour faire de la cuisine ensemble est désormais disponible sur le marché.

Gérer les conflits sans casser l’ambiance avec votre coloc

Il est possible que vous vous retrouvez en conflit avec vos colocataires dans certains moments. Vous pouvez parfaitement résoudre ce genre de situation sans casser l'ambiance dans votre logement meublé. Pour cela, il est recommandé de respecter l'espace et le rythme de chacun dans l'appartement. Pensez aussi à discuter calmement des désaccords avec vos colocataires. Sinon, vous pouvez toujours signer un contrat de colocation particulier et informel avant de vous installer dans la chambre ou l'appartement.

Optimiser les espaces partagés : cuisine, salon, salle d'eau

Quelques astuces sont à prendre en compte pour optimiser les espaces partagés dans un appartement en colocation. Vous pouvez commencer par utiliser des étagères murales pour gagner de la place dans la chambre. Cela est aussi valable pour le choix des meubles qui doivent être multifonctions. Ajoutez par exemple un canapé-lit et des tables rabattables dans un logement dejà meublé.

Colocation à Rennes, votre chambre vous attend

Rennes est une ville en pleine effervescence en France. Elle est idéale pour les étudiants, les jeunes actifs la recherche d’un logement meublé disponible colocation. Que vous soyez à la recherche d'une chambre meublée dans un appartement bien situé ou d'une colocation avec des pièces spacieuses. La ville de Rennes offre de nombreuses options de résidences disponibles en location étudiante. Cela est notamment le cas à Villejean et dans les quartiers proches du métro et du centre-ville. Grâce à NousGerons.com, vous avez accès à des chambres disponibles, avec des annonces de locations vérifiées et un processus de location simplifié.

Les annonces de colocations incluent des chambres équipées, avec des charges comme l’eau, l’électricité et le chauffage comprises. Il y a parfois un parking ou un balcon pour améliorer votre confort dans l'appartement. Que vous soyez intéressé par une colocation dans une résidence ou avec un particulier, vous trouverez des options adaptées à vos besoins et à votre budget. N’attendez plus pour trouver votre future colocation à Rennes, un lieu idéal pour vivre et étudier sereinement.

Foires aux questions : tout savoir sur la colocation à Rennes

Combien coûte une colocation à Rennes par mois ?

En moyenne, entre 410 et 490 € selon les quartiers et si les charges sont comprises.

Quel quartier est le plus avantageux pour une colocation à Rennes ?

Villejean pour les étudiants, Sainte-Thérèse pour les jeunes actifs.

Comment trouver une colocation rapidement à Rennes ?

Utilisez des plateformes comme nousgerons.com, avec des annonces de locations fiables et des dossiers simplifiés.

Quelles aides peut-on toucher en colocation à Rennes (APL, CAF) ?

Oui, les APL de la CAF sont accessibles en colocation, selon votre profil et la configuration du logement en location.

Peut-on faire une colocation sans garant à Rennes ?

Oui, via la garantie Visale, gratuite pour les jeunes de -30 ans ou en CDI en période d’essai.