Replay webinaire : Investir dans le locatif à Lille
Dans ce webinaire spécialement organisé pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine en investissant dans le locatif à Lille, nous avons abordé les sujets suivants :
- Pourquoi investir dans l'immobilier à l'approche 2023 ?
Pourquoi choisir l'immobilier comme placement ? Tenir compte de l'évolution dans le temps du prix de l'immobilier et de la stabilité de la pierre. Quels sont les avantages de l'immobilier face aux autres investissements ?
- Comment investir à Lille ?
Quels sont les rendements atteignables pour un investissement à Lille ? Quelles sont les secteurs qui correspondent le mieux à votre objectif ? Et quelles sont les techniques à connaître pour investir ?
- Le plan d’action pour vous lancer en 2023
Quelles sont les étapes à suivre pour vous assurer un investissement rentable en France qui vous permettra de développer votre patrimoine ? Exemples concrets de nos projets à Lille au cours des 6 derniers mois.
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La liquidation d’une SCI passe par des étapes clés incontournables : dissolution, liquidation et radiation. Chacune nécessite une attention particulière pour respecter les procédures légales. Il faudra respecter les obligations fiscales et patrimoniales, comme les déclarations dans les délais. Vous éviterez ainsi des pénalités ou des contentieux entre associés. Cette démarche, souvent complexe, peut être optimisée en s’entourant de professionnels comme des experts-comptables ou notaires.
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Dans une SCI sans recettes locatives, vous devez respecter les obligations fiscales et administratives pour éviter les sanctions et les litiges potentiels. Vous devez aussi prendre soin de bien remplir les déclarations des impôts et de maintenir une comptabilité adaptée pour éviter tout redressement de l'imposition. Le non-respect de ces formalités peut entraîner des amendes, des redressements fiscaux, ainsi que des risques de révision de l'administration par les associés.
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L’indivision est pratique pour des projets immobiliers simples et de courte durée, mais montre rapidement ses limites face à des situations plus complexes. La SCI par contre offre une solution structurée et flexible pour des projets à long terme, comme ceux qui impliquent des revenus locatifs ou des enjeux de transmission patrimoniale. Pour choisir la structure la mieux adaptée à vos objectifs, il est recommandé de solliciter l’accompagnement d’un notaire ou d’un expert juridique.
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