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Un investissement réussi dans un studio proche du quartier d'affaires de La Défense, dans la ville de Courbevoie
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Our advice for investing in the Paris Region :
Expatriée en Pologne, notre cliente souhaitait investir en France en ciblant principalement les villes d'Île-de-France.
Un de nos chasseurs sur place lui a proposé cette très belle opportunité dans la ville de Courbevoie. Il s'agit d'un studio qui se trouve au 5ème étage sans ascenseur. L’immeuble est en bon état et les parties communes étaient en cours de rénovation. D'ailleurs, l'appartement était lui aussi à rénover et nos équipes ont réalisé un excellent travail sur ce point.
Cet appartement dispose d'un excellent potentiel locatif car il est très proche du quartier de La Défense. Côté transport, la gare de Courbevoie est à seulement 6 minutes (Transilien ligne L). Par ailleurs, le bien est à proximité immédiate du Centre Hospitalier Rives de Seine, ce qui renforce encore plus son potentiel locatif.
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Investissement immobilier - Studio à Courbevoie
Joli studio au calme dans la ville de Courbevoie
Investissement dans un bel appartement à Courbevoie - Haut-de-Seine
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
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Cash flow positif : comment l'obtenir ?
Obtenir un cash flow positif est crucial pour les investisseurs immobiliers, car il assure la stabilité financière et permet de réinvestir dans d'autres projets. En maximisant les revenus locatifs, en réduisant les charges et en optimisant la gestion fiscale, un investisseur peut maintenir un flux de trésorerie positif, garantissant la rentabilité et la sécurité de son patrimoine immobilier. Read the articleAvantages fiscaux du déficit foncier en scpi : est-ce toujours rentable ?
Le déficit foncier en SCPI permet aux investisseurs de réduire les dépenses liées à la rénovation des biens immobiliers sur leurs revenus fonciers, offrant ainsi un avantage fiscal intéressant, surtout pour ceux soumis à une forte imposition. Ce dispositif reste attractif en 2024, mais ses bénéfices sont plafonnés à 10 700 € par an, et l'investissement comporte des risques liés à l'illiquidité et à la réalisation des travaux. Read the articleVente de bien immobilier : comment réduire la taxation de votre plus-value ?
La plus-value immobilière est soumise à une imposition de 36,2 % en France, mais peut être réduite grâce à des exonérations comme la détention longue ou la vente de la résidence principale. Les biens concernés incluent les résidences secondaires, les biens locatifs, et les terrains à bâtir, avec des possibilités de déductions pour certains frais et travaux. Il existe aussi des stratégies pour réinvestir la plus-value, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'optimiser la gestion de son patrimoine immobilier. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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