Micro foncier et scpi : quel régime choisir ?
Le micro foncier permet de déclarer simplement vos revenus de SCPI avec un abattement forfaitaire de 30%, à condition que l'ensemble de vos revenus fonciers reste sous 15 000 € par an. Si vous financez vos SCPI à crédit ou que vos charges dépassent cet abattement, le régime réel devient plus avantageux car il permet de déduire précisément tous vos frais réels (intérêts d'emprunt, frais de gestion, travaux).