Investissement à aucamville : quelles stratégies pour réussir ?
Un investissement à Aucamville peut très bien se révéler rentable, au vu d'un marché immobilier plus que dynamique. Read the articleT4
Grenoble
2021
Transformation d'un T3 en T4 - Grenoble
Une bonne affaire pour ce T3 situé à Grenoble dans une ville étudiante et dynamique. Une très belle opération avec une bonne rentabilité de plus de 7,85 %. Bon potentiel de reconfiguration, adapté pour une colocation étudiante. Qui plus est, Grenoble est la 5e ville universitaire de France.
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180.000 €
Total Budget -
14.400 €
Annual rent -
7,85 %
Rental yield
After
The Project
L'appartement est un T3 traversant de 57 m² avec un joli balcon situé au 2e étage sans ascenseur dans un immeuble de 4 étages. Néanmoins, l’immeuble vient d’être ravalé et isolé par l’extérieur. De plus, il est possible de se garer dans la rue avec des places de parking gratuites. Le bien possède une bonne optimisation et bonne reconfiguration. En effet, on peut le transformer en T4 qui sera idéal pour une colocation étudiante. Pour le confort, la convivialité des futurs colocataires et surtout pour garantir une belle rentabilité ; la cuisine est ouverte sur le séjour et une 3e chambre a été créée.
Côté transports, le quartier est bien desservi, car l’arrêt de bus est à moins de 100 mètres et permet de desservir le centre-ville et la gare en 18 minutes ainsi que le campus universitaire en 30 minutes (Ligne C5). Le tram E est aussi à 650 mètres ce qui permet de relier le centre de Grenoble en 15 minutes. À part cela, les commerces sont également à proximité. Enfin, son emplacement idéal, associé avec ses atouts lui procure une bonne rentabilité de plus de 7,85 %.
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Benoit CARTHERY
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Perfect 5/5
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Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Perfect 5/5
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