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Evaluez le montant de votre prêt

Prenez comme point de départ la mensualité optimale pour votre budget et découvrez immédiatement le montant que vous
pouvez emprunter. Des simulations graphiques permettent de mieux visualiser l'impact de la durée du crédit sur le montant
que vous pouvez emprunter.

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Simulateur de capacité d’emprunt

La simulation du prêt immobilier vous permettra de choisir un projet d’investissement adapté. La plupart des banques acceptent de prêter en fonction de ratio d’endettement. Le chiffre classique est 33% des revenus nets. A partir de ce montant vous pouvez donc calculer une mensualité acceptable pour la banque.

Pour connaître le montant empruntable, saisissez cette mensualité dans le simulateur et tester en choisissant la durée d’emprunt. Vous pourrez découvrir votre capacité d’investissement donc les projets possibles avec votre capacité d’emprunt.

logo d'une calculatrice
  • La mensualité du crédit que vous souhaiteriez rembourser. Par exemple 500 € / mois. Attention, les banques demanderont en général qu'elle ne dépasse pas 33% de vos revenus nets.
  • La durée sur laquelle vous souhaitez emprunter. Maximum 20 ans pour un projet locatif, et 25 ans pour un projet de résidence principale.
  • Le taux d'intérêt selon la durée. Ex : 1,50 % pour une durée de 20 ans.
  • Le taux d'assurance par exemple 0,10 % environ si vous avez 30 ans et que vous êtes non fumeur en bonne santé.

Le montant estimé de votre prêt est de :

Taux Actuels constatés sur le marché

Taux TRÈS BON Résident Taux BON* Résident Taux BON* Non Résident
15 ANS 1.04 1.33 1.69
20 ANS 1.24 1.52 1.88
30 ANS 1.45 1.72 2.09

Mis à jour le 12/04/2019. Chaque semaine, les taux des établissements bancaires sont mis à jour. Taux hors assurance. *Bon : meilleur que les taux moyens constatés.

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