Investment Simulators
The investment simulation is the first step in your property project. It will allow you to know your investment capacity and to master the different financial data of the project. Credit financing is the royal road: you buy a property with someone else's money (the bank) which you pay back with the money of a third party (the tenant).
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Simulate a rental yield with profitability calculation
Pourquoi calculer le rendement locatif d’un bien ? Qu’est-ce-que le rendement locatif ? Le rendement locatif d’un bien est l’indice permettant d’évaluer la rentabilité d’un bien locatif : il prend en compte le ratio entre le montant total investi et les sommes qu’il permet de gagner, et détermine s’il s’agit d’un achat rentable ou non. Pour déterminer s’il s’agit d’un achat rentable, le simulateur calcule la proportion entre ce qui a été investi (prix d’achat, frais de notaire, intérêts bancaire, ameublement, travaux) et ce qui est perçu (loyers) afin de rendre compte du retour sur investissement.
La formule est la suivante : Rendement locatif = loyer mensuel (x12) / investissement total
Indiquez les données afférentes à votre achat locatif et découvrez quelle est votre rentabilité locative. -
Simulez votre crédit locatif grâce au simulateur de prêt immobilier adapté à 2024
Take the optimal monthly payment for your budget as a starting point and find out immediately how much you can borrow. Useful for estimating your investment capacity.
Enter your rental purchase data and find out what your rental return is. -
Calculation of monthly payments
Find out the monthly payment for the loan you want to take out. The detailed result (share of loan insurance, total cost of credit, etc.) is enriched with graphic simulations allowing you to visualise the impact of the duration of the loan on the monthly loan instalments.
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