
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Notre client expatrié en Suisse a fait appel à nous pour son premier investissement immobilier
Notre client était expatrié en Suisse et a fait appel à nous pour l'aider à réaliser son premier investissement locatif. Il souhaitait développer son patrimoine immobilier dans la ville de Grenoble.
Un jour, une opportunité en or s'est présentée : il s'agit d'un lot de 2 studios situé dans un quartier dynamique. Le premier dispose d'une superficie de 14,7m2 et le second dispose d'une surface de 17,3m2. Côté travaux, nous avons modifié la configuration du couloir d'entrée ce qui nous a permis de gagner 4,2m2 sur la surface du deuxième studio.
Concernant l'emplacement, le bien se trouve dans le quartier Europole, l'école de management (GEM) se trouve à seulement 300 mètres. De plus, la gare à proximité permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Ce bien est donc idéal pour de la location étudiante ou pour de jeunes actifs.
Let's talk about your project on a first date.
Investment in a very well located studio - Grenoble
Studio transformed into a perfectly optimized 2-room apartment in Grenoble
Invest in an ideally located studio in Grenoble
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
Choisir l’impôt sur SCI familiale, IR ou IS, impacte directement vos finances et la gestion de votre patrimoine immobilier. Chaque option fiscale a des conséquences spécifiques sur vos revenus et votre stratégie patrimoniale. L’IR est simple et adapté aux petits revenus, mais l’IS offre une meilleure rentabilité pour les projets immobiliers à long terme.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
Choisir l’impôt sur SCI familiale, IR ou IS, impacte directement vos finances et la gestion de votre patrimoine immobilier. Chaque option fiscale a des conséquences spécifiques sur vos revenus et votre stratégie patrimoniale. L’IR est simple et adapté aux petits revenus, mais l’IS offre une meilleure rentabilité pour les projets immobiliers à long terme.A rental investment
profitable in 2025