Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestissement locatif - Charmant appartement T3 rénové à Corbeil-Essonnes
Découvrez notre réalisation à Corbeil-Essonnes : un appartement T3 de 31,3 m² entièrement rénové, avec un budget total de 164 114 €. La fourchette de loyer annuel varie entre 10 800 € et 11 400 €, offrant ainsi une opportunité locative attrayante. Explorez cet appartement comprenant un séjour cuisine entièrement rénové, une première chambre lumineuse, et un salon chambre en sous-sol donnant sur une terrasse et un jardin.
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164.000 €
Total Budget -
11.400 €
Annual rent -
6,76 %
Rental yield
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The Project
Situé au cœur de Corbeil-Essonnes, notre dernier projet est un appartement T3 de 31,3 m² qui incarne la fusion parfaite de la modernité et du confort. Avec un budget total de 164 114 €, cette réalisation offre une opportunité d'investissement locatif attractive, générant un loyer annuel estimé entre 10 800 € et 11 400 €.
L'appartement a été méticuleusement rénové pour répondre aux besoins de vie contemporains. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine entièrement rénové, caractérisé par l'utilisation de matériaux en bois et d'une imitation parquet, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine est équipée avec soin pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, invitant les résidents à cuisiner et à partager des repas en toute convivialité.
Une caractéristique remarquable de cet appartement est la luminosité naturelle abondante qui inonde chaque pièce. Le séjour s'ouvre sur une première chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de détente idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. Une particularité de cet espace est la chambre en sous-sol, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant un coin de tranquillité et d'intimité, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec un souci du détail et de la qualité, garantissant des finitions impeccables et l'utilisation de matériaux durables. Il incarne la promesse d'un mode de vie moderne et confortable pour ses futurs locataires.
Cette transformation reflète notre engagement envers l'immobilier de qualité, alliant style contemporain et rentabilité pour les investisseurs avertis. Découvrez cette réalisation sur notre site web pour en savoir plus sur cette opportunité unique à Corbeil-Essonnes.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
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