Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleInvestissement immobilier locatif dans Paris
L'investissement immobilier locatif dans Paris, est un placement sûr. C'est aujourd'hui un des investissements les plus intéressants. Les deux pièces font partie des biens les plus recherchés.
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181.000 €
Total Budget -
10.800 €
Annual rent -
5,96 %
Rental yield
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Our advice for investing in Paris :
The Project
L'investissement locatif nécessite des connaissances approfondies du marché pour être rentable. Pour obtenir une bonne rentabilité, il faut comprendre tous les principes de l'investissement mais aussi et surtout avoir un bon réseau. Ce projet est celui d'un client qui souhaitait investir dans les quartiers intermédiaires de Paris. Il souhaitait obtenir une bonne rentabilité et en même temps avoir un bien dans un quartier qui bouge. Le 10 ème arrondissement de Paris est alors une évidence pour la chasse ! Après quelques semaines, notre chasseur trouve ce bien, avec une belle configuration pour de la location. Très vite, il y voit un potentiel, et soumet le projet au client. Ce dernier est de suite intéressé par les possibilités du bien. Nos architectes d'intérieur vont de suite prendre les côtes pour travailler sur l'aménagement intérieur. Pendant le temps de l'acquisition, elles lui soumettent les plans pour validation. C'est un instant crucial, car une bonne optimisation de l'espace permet à un investissement locatif de créer le coup de cœur auprès du locataire. Le bien se loue alors plus facilement. Les architectes ont décidé de mettre une verrière. Cela permet d'agrandir la pièce tout en créant des espaces. Le choix des matériaux a été fait pour respecter le thème de la décoration scandinave. Les couleurs sont claires et pastel. Tout est harmonieux pour donner une ambiance chaleureuse et cosy.Location of the project
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Success stories from our investor customers
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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Fiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
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Donation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
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