Investissement immobilier Paris 11 – Studio transformé en T2

Nos clients étaient à la recherche d'un emplacement géographique de premier ordre. Ils ont refusé une opération à 7,50% et jeté leur dévolu sur un appartement à la situation exceptionnelle à quelques mètres de Bastille...

260.000 €
Total Budget
13.800 €
Annual rent
5,31 %
Rental yield

After

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Our advice for investing in Paris :

The Project

Nos clients, des expatriés qui vivent au Maroc, ont décidé d’investir à Paris. Le but était de réaliser un placement patrimonial en utilisant le levier de l’emprunt. La fiscalité pour les expatriés est également avantageuse, et la valeur refuge de la capitale a fini par les convaincre. Leur souhait était de trouver un bien bénéficiant d’une situation de qualité, tout en permettant un rendement plus intéressant que la moyenne du marché. Nous avons déniché un studio au 22 rue de la Roquette dans le 12ème arrondissement de Paris. A quelques mètres de la place de la Bastille, ce bien se situe au fond d’une cour calme. La cour est grande, ce qui permet à cet appartement de bénéficier d’une lumière agréable, et sans vis-à-vis. Initialement organisé en studio, le plan a été entièrement revu par notre architecte, et les travaux ont permis de récupérer de la hauteur sous le plafond. Le rendement final de 5,31% brut est en adéquation avec leurs attentes.

Testimonial

Nous vous en remercions et sommes très heureux du rythme de concrétisation de ce projet avec vous. Le résultat est formidable, très lumineux, zen et sobre et chaleureux pourtant et suffisamment neutre pour plaire à des locataires. Nous sommes très satisfaits du déroulement de l'ensemble de cette opération. Merci encore pour la façon dont tout cela s'est déroulé.
Jérôme et Johanna D.L., clients investisseurs, 2014

Location of the project

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Success stories from our investor customers

Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...

Benoit CARTHERY
Paris Region

"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region

"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region

"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5