Investissement immobilier Paris 11 – Studio transformé en T2
Investissement à Paris 11 : un studio transformé en T2 à la situation exceptionnelle, à quelques mètres de Bastille.
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260.000 €
Total Budget -
13.800 €
Annual rent -
5,31 %
Rental yield
The Project
Nos clients, des expatriés qui vivent au Maroc, ont décidé d’investir à Paris. Le but était de réaliser un placement patrimonial en utilisant le levier de l’emprunt. La fiscalité pour les expatriés est également avantageuse, et la valeur refuge de la capitale a fini par les convaincre. Leur souhait était de trouver un bien bénéficiant d’une situation de qualité, tout en permettant un rendement plus intéressant que la moyenne du marché. Nous avons déniché un studio au 22 rue de la Roquette dans le 12ème arrondissement de Paris. A quelques mètres de la place de la Bastille, ce bien se situe au fond d’une cour calme. La cour est grande, ce qui permet à cet appartement de bénéficier d’une lumière agréable, et sans vis-à-vis. Initialement organisé en studio, le plan a été entièrement revu par notre architecte, et les travaux ont permis de récupérer de la hauteur sous le plafond. Le rendement final de 5,31% brut est en adéquation avec leurs attentes.
Testimonial
Nous vous en remercions et sommes très heureux du rythme de concrétisation de ce projet avec vous. Le résultat est formidable, très lumineux, zen et sobre et chaleureux pourtant et suffisamment neutre pour plaire à des locataires. Nous sommes très satisfaits du déroulement de l'ensemble de cette opération. Merci encore pour la façon dont tout cela s'est déroulé.
Jérôme et Johanna D.L., clients investisseurs, 2014
Location of the project
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Success stories from our investor customers
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Perfect 5/5
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