Forme juridique sci ou sarl : quel statut convient le mieux à votre projet immobilier ?
La SCI est généralement privilégiée pour la gestion de patrimoine immobilier, facilitant la transmission familiale et offrant une flexibilité fiscale intéressante. En revanche, la SARL, bien que plus rigide, offre une protection accumulée des associés grâce à la limitation de la responsabilité et permet des activités commerciales, comme la location meublée professionnelle. Le choix entre ces structures dépendra de vos objectifs : transmission patrimoniale pour la SCI ou rentabilité commerciale pour la SARL. Read the articleInvestissement Locatif Paris - Deux pièces dans le 14 ème
Le "deux pièces" est un investissement intéressant pour de la diversification de patrimoine. La rentabilité du T2 sur Paris est très bonne actuellement. C'est un bien qui se loue rapidement.
-
247.000 €
Total Budget -
14.400 €
Annual rent -
5,83 %
Rental yield
You wish to launch your real estate project in Paris?
Our advice for investing in Paris :
The Project
Cet investissement locatif est celui d'un expatrié français en Australie. Son but était d'investir dans les beaux quartiers parisiens. Il souhaitait diversifier son patrimoine. Le bien a été trouvé grâce à notre réseau d'apporteurs d'affaires. C'est un achat qui s'est passé hors marché, car notre chasseur a été le premier au courant de la vente de ce bien. D'où l'importance d'avoir un bon réseau. L'envie souhaitée pour la décoration était d'obtenir un bien chaleureux tout en étant dynamique dans les couleurs. L'espace est très bien délimité avec un agencement parfait ! Le bien s'est rapidement loué grâce à la qualité du travail.Testimonial
Bon service, bonne équipe,
Bonne équipe, très avenante et qui délivre des résultats concrets. Le bien choisi était une bonne affaire, la rénovation a été vraiment exceptionnelle et le service au quotidien très bon,
Je recommande vivement cette prestation a tous les gens qui ont envie d'investir dans l'immobilier locatif.
Merci beaucoup.
Jérémie F.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Cash flow positif : comment l'obtenir ?
Obtenir un cash flow positif est crucial pour les investisseurs immobiliers, car il assure la stabilité financière et permet de réinvestir dans d'autres projets. En maximisant les revenus locatifs, en réduisant les charges et en optimisant la gestion fiscale, un investisseur peut maintenir un flux de trésorerie positif, garantissant la rentabilité et la sécurité de son patrimoine immobilier. Read the article -
Avantages fiscaux du déficit foncier en scpi : est-ce toujours rentable ?
Le déficit foncier en SCPI permet aux investisseurs de réduire les dépenses liées à la rénovation des biens immobiliers sur leurs revenus fonciers, offrant ainsi un avantage fiscal intéressant, surtout pour ceux soumis à une forte imposition. Ce dispositif reste attractif en 2024, mais ses bénéfices sont plafonnés à 10 700 € par an, et l'investissement comporte des risques liés à l'illiquidité et à la réalisation des travaux. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.