Déficit foncier : calcul et démarches en 2024
Le déficit foncier permet de réduire sa fiscalité tout en soutenant la rénovation du parc immobilier. Surtout dans un contexte où la transition énergétique devient une priorité. Pour optimiser les avantages de ce dispositif, il faudra bien respecter les conditions légales et cibler des travaux éligibles. En particulier, ceux liés à l’amélioration énergétique. Read the articleL'immobilier Parisien offre des surprises
L'investissement locatif est toujours une expérience pleine de surprises. Le mieux est d'essayer de tout prévoir. Investir dans le locatif sur Paris est un projet sûr avec peu de risque de vacance locative.
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202.000 €
Total Budget -
12.000 €
Annual rent -
5,94 %
Rental yield
The Project
Chaque projet est différent. Pour ce joli deux pièces, l'envie était de faire un investissement purement locatif. Le bien n'est pas un pied à terre, mais il est destiné à être loué. Le client avait une idée précise de son projet. Il savait qu'il voulait un bien sur Paris avec une rentabilité élevée. Quand le chasseur a visité l'appartement, c’était un studio avec une cuisine séparée. Cependant il a su voir le potentiel du bien. Comme il y avait plusieurs fenêtres, il était possible de créer une chambre et donc d'en faire un deux pièces. Le client a été séduit par la proposition. Nos architectes d'intérieur ont alors pris en main le projet pour retravailler l'espace. De là sont nées, une chambre et une pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Le studio a alors été retravaillé en T2 pour être plus facilement louable par les jeunes actifs. Pour que la transformation offre une meilleure qualité de vie et que l'appartement gagne en luminosité, une verrière a été installée. Niveau couleur, l'ambiance pop et dynamique est au programme. Tout est pensé pour que chaque objet trouve sa place dans l'appartement.Location of the project
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Success stories from our investor customers
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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Le diagnostic électrique est essentiel pour garantir la sécurité des locataires et la conformité aux normes, tout en optimisant la rentabilité et la valeur d’un bien locatif. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il permet de repérer et corriger les défauts d’une installation électrique vétuste, évitant ainsi les sanctions légales et rassurant les futurs occupants. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
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