
Investissement immobilier à nanterre : les stratégies gagnantes
Un investissement immobilier à Nanterre permet de bénéficier d’un bon compromis entre prix et rendement. Read the articleNotre client a investi dans un appartement du 1er arrondissement lyonnais que nous avons transformé en T2.
243.000 €
Total Budget10.200 €
Annual rent4,20 %
Rental yieldNotre client souhaitait investir dans un bien immobilier patrimonial à Lyon. Notre chasseur sur place lui a proposé d'investir dans un appartement du 1er arrondissement. Il se situe dans un immeuble de type "Canut" bien entretenu et édifié sur 5 étages. Les parties communes et la façade sont en très bon état, l'entrée est sécurisée avec un visiophone, il s'agit d'un ancien couvent. La grande cour fait office de stationnement pour les vélos. Il n'y avait aucuns travaux de copropriété à prévoir.
L'appartement se situe à l'entresol, il dispose d'une très belle hauteur sous plafond de 2m55. Il est très lumineux et est éclairé par 2 fenêtres au sud sur l'impasse Flesselles. Il était à l'origine composé d'une grande pièce à vivre avec une alcôve et une salle d'eau avec wc. Le projet que nous avons mis en place fut de transformer cet appartement en un T2 en optimisant chaque espace. Cela a permis de faire ressortir le cachet du bien.
Concernant le secteur, nous sommes sur les Pentes de la Croix-Rousse, une zone classée au patrimoine mondial de l'Unesco, à quelques pas du Boulevard de La Croix-Rousse, de son marché et de ses événements divers : brocantes, marché de Noël, vogue des marrons, etc. Nous avons à proximité tous types de commerces : pharmacie, restaurants, boulangerie, supérettes... ainsi que de grandes écoles supérieures. Côté transports, l'arrêt de métro "Croix-Rousse" et le métro "Hôtel de Ville" sont à 10 minutes à pied, nous avons également plusieurs lignes de bus à proximité (Place Morel, Bld de la Croix-Rousse...).
Let's talk about your project on a first date.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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