The Project
Notre client avait déjà réalisé un investissement locatif à Marseille et il souhaitait donc rester dans cette ville pour son second projet.
Nous lui avons permis d'investir dans un appartement lumineux de type T5 en plein cœur du 5ème arrondissement de la cité phocéenne. Ce bien se compose d'un T2 et d'un T3 qui ont été réunis. L'appartement est situé au 5ème étage d'une résidence des années 70 très bien entretenue. À savoir que cet appartement dispose de deux balcons, l'un côté séjour et l'autre du côté de la chambre.
Le but de nos architectes était de transformer cet appartement à fort potentiel en colocation de 5 chambres pour les étudiants en médecine. Autant dire que la mission a été réussie. Le bien est constitué de 3 chambres avec salle de bains privative (dont une avec accès à un balcon), de deux chambres avec accès à un balcon et une salle de bains commune ainsi que d'une belle cuisine avec un îlot central.
L’appartement est parfaitement situé, à proximité immédiate du métro, du tramway, de la gare Blancarde, de l’autoroute et des hôpitaux universitaires de la Timone : grand vivier d’étudiants en médecine. Grâce à cette localisation, ce bien a permis d'attirer des locataires de qualité : externes et internes en médecine à la recherche d'une grande colocation et d’un certain standing.
