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Une belle opportunité sur un lot de deux appartements à Marseille. Les biens bénéficient d’un très bel emplacement proche de la Joliette, un secteur recherché pour la location.
299.000 €
Total Budget19.800 €
Annual rent6,20 %
Rental yield
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Our advice for investing in Marseille :
Notre client investisseur a fait l'acquisition de deux appartements en très bon état, très lumineux et situés au calme dans le 2ème arrondissement de Marseille. La copropriété et les parties communes sont en très bon état. Les appartements sont dotés d’une bonne optimisation et d'un bon potentiel de reconfiguration. Le premier est un appartement T2 traversant de 40 m² 22 situé au 4e étage sans ascenseur. Le deuxième est un appartement T3 de 45m2 également situé au 4e étage.
Ce lot de deux appartements jouit d'un bon emplacement car il est situé proche de la Joliette, un secteur recherché pour la location. En outre, le quartier est bien desservi par les transports en commun. De plus, il est aussi proche des commodités, des zones d’activité et du centre-ville. Cette opération affiche une bonne rentabilité de 6,2 % grâce à ses atouts.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the articleInvestir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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