A Paris l'investissement locatif se dynamise

The Project

Bel aménagement d’un studio dans le 18e arrondissement

Ce projet de studio parisien était le tout premier investissement pour ce client. Il souhaitait investir tout d'abord sur un bien classique de type studio avant de faire d'autres investissements. Ce premier projet devait avoir une belle rentabilité. Le projet concerne un bien de 14 m2 idéalement situé dans le 18e arrondissement au sein d’un quartier vivant en plein cœur de Paris. Les habitants peuvent se réjouir de la proximité avec les restaurants et les commerces. C’est une localité parfaitement desservie, le bâtiment se trouve non loin du métro Marx Dormoy. Visiblement, il s’agissait d’une affaire très prometteuse, même s’il concernait le tout premier investissement du client.

La façade de la bâtisse existante était en très bon état. Elle présentait peu de charges, offrant des volumes simples et charmants. Le studio possédait déjà un bel agencement dans le 1er étage de l’immeuble. L’intérieur était éclairé par une large fenêtre s’ouvrant sur la rue. À l’origine, il possédait un bel agencement. Toutefois, des retouches sont à faire sur l’aménagement pour charmer les futurs locataires. 

Notre client voulait une décoration chaleureuse avec des éléments colorés pour égayer les pièces. Après avoir étudié le projet, nous lui avons présenté notre proposition qui lui a immédiatement plu. Pour répondre à ses requêtes, notre architecte d’intérieur lui a proposé un ensemble contemporain agrémenté par des meubles en bois. Un style à la fois simple, moderne et illuminé a été privilégié. Charmé par nos réalisations, il a décidé de nous confier ses autres projets d’investissement immobilier.

Pourquoi investir dans la location d’un studio à Paris ? 

Parmi les nombreux investisseurs immobiliers à Paris, beaucoup se penchent vers la location de studios. C’est une option qui permet de profiter d’un rendement rapide et de bénéficier d’une affaire judicieuse. 

Chaque année, les demandes de logements de la part des visiteurs ainsi que des étudiants affluent dans la capitale. Face à la saturation, les demandeurs doivent se tourner vers des petites surfaces qui sont proposées moins chères. Dans la région parisienne, les grands appartements deviennent alors rares et la location est plus onéreuse. À Paris, les studios peuvent vite trouver preneur. Ils représentent près de 54 % des biens immobiliers. Par ailleurs, ils sont proposés à de plus petits prix à l’achat, ce qui est avantageux pour les investisseurs. De plus, un investissement locatif sur un studio dans la capitale fait bénéficier d’un taux de rendement intéressant d’environ 2,5 % à 4 %.  

D’un autre côté, une location à Paris donne la possibilité de s’installer dans une capitale dotée d’un charme unique. La ville regorge de lieux touristiques et culturels. Tous les ans, la Tour Eiffel attire des millions de visiteurs. Habiter à Paris fait aussi profiter de ses nombreux musées comme celui du Louvre et de sa Pyramide ou encore du musée d’Orsay.