Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleJoli appartement dans le 18e arrondissement de Paris
Notre client a saisi cette très belle opportunité d’investissement patrimonial sur un appartement bien situé dans le quartier de Lamarck-Caulaincourt.
You wish to launch your real estate project in Paris?
Our advice for investing in Paris :
The Project
Nous avons permis à notre client de saisir cette très belle opportunité. Il s'agit d'un appartement de type studio situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Il bénéficie de deux grandes fenêtres donnant sur cour. De plus, il possédait un très bon potentiel de reconfiguration et d'optimisation. Nous l'avons donc rénové entièrement en créant une petite entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre séparée au fond de l'appartement et une salle d'eau attenante.
Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des terrasses. D’ailleurs, il est bien desservi par les transports en commun avec la ligne 12 du métro (Lamarck-Caulaincourt) et la ligne 4 (Château Rouge) ainsi que par plusieurs lignes de bus.
Enfin, le quartier est apprécié pour ses nombreux espaces verts à l’image du Jardin Saint Vincent, du square Marcel Bleustein Blanchet et du square Joël Le Tac.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Fiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the article -
Donation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.