Investissement locatif Paris - T3 en colocation rentable

The Project

Rentabilité accrue pour cette opération dans le 18e arrondissement. C’est un projet bien mené pour cet appartement T3 converti en colocation afin d’optimiser le rendement. Spécialisée dans la location immobilière, notre équipe a fait en sorte que ce projet soit une pleine réussite. Découvrez plus de détails de ce type d’investissement dans cet article.

Projet de colocation sur un appartement T3 à Paris

L’opération était issue d’un projet d’investissement locatif d’un jeune actif résidant à Singapour. Le but était de profiter d’une bonne rentabilité en optant pour un appartement bien situé à Paris.

Avec un budget de 274 000 €, notre investisseur disposait d’un montant suffisant pour acheter un appartement T3. Notre chasseur a pu dénicher un logement approprié dans un joli quartier au sein du 18e arrondissement. Afin d’accroître la rentabilité, l’architecte a eu la bonne idée de réaménager l’appartement en colocation. 

Un décor sobre a été mis en place pour habiller les logements et séduire plus de locataires. L’intérieur bénéficie d’un cadre cosy et confortable. L’ensemble offre un aspect tendance, parfait pour charmer les jeunes locataires. Le rendement obtenu était de 6,13 % pour cette opération. La qualité du logement lui a valu un loyer annuel de 16 800 €.

À Paris, il est fréquent qu’un appartement T3 soit investi en vue d’une collocation. Le plateau est assez spacieux pour abriter plusieurs locataires. L’opération permet d’obtenir deux loyers sur un seul espace. Vous profitez d’un investissement sans risques d’impayés. 

Vivre dans un cadre de vie idéal dans le 18e arrondissement

À Paris, le 18e arrondissement dispose de multiples attraits. Comme toutes les localités situées à droite de la Seine, Paris 18e est réputé pour son dynamisme. Ses quartiers sont idéalement implantés en hauteur. Depuis les immeubles, vous avez une magnifique vue sur tout Paris. 

Le quartier de Montmartre et ses nombreux lieux culturels mythiques restent incontournables. La Cigale, Le Moulin Rouge ou le théâtre de l’Atelier proposent toutes sortes de sorties. Par ailleurs, le 18e abrite les bars les plus branchés de la capitale.  

En outre, plusieurs endroits insolites méritent d’être visités dans cette zone. Le Cimetière de Montmartre compte parmi les lieux les plus remarquables. Une partie est enjambée par le pont Caulaincourt. Autour du cimetière, le paysage tranquille et arboré est tout indiqué pour les promeneurs. Ici, les ruelles pavées bordées par les bars et les terrasses sont une invitation aux balades et au farniente. 

Montmartre est aussi connu pour son fameux « Mur des je t’aime ». C’est une œuvre murale de type art public réalisée par les artistes Frédéric Baron et Claire Kito. Il s’agit d’une lave émaillée formée de 612 carreaux où sont reproduits près de 311 « je t’aime » en différentes langues. L’ouvrage est établi sur un mur du célèbre square Jehan-Rictus dans le quartier d’Abbesses.

Sur la rue Hégésippe Moreau, la Villa des Arts mérite également un détour. Près de 47 ateliers exposant des œuvres d’illustres artistes tels que Cézanne, Eugène Carrière ou Signac sont à voir. Tous ces attraits font du 18e arrondissement un endroit idéal pour rentabiliser un investissement immobilier. Le succès de notre client dans ce projet en est la preuve.