Forme juridique sci ou sarl : quel statut convient le mieux à votre projet immobilier ?
La SCI est généralement privilégiée pour la gestion de patrimoine immobilier, facilitant la transmission familiale et offrant une flexibilité fiscale intéressante. En revanche, la SARL, bien que plus rigide, offre une protection accumulée des associés grâce à la limitation de la responsabilité et permet des activités commerciales, comme la location meublée professionnelle. Le choix entre ces structures dépendra de vos objectifs : transmission patrimoniale pour la SCI ou rentabilité commerciale pour la SARL. Read the articleUn joli T2 dans un quartier calme de Paris 18
Notre client expatrié à Londres a pu investir dans cet appartement T2 bien situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Ayant déjà subit une rénovation de qualité, ce bien ne nécessitait aucuns travaux supplémentaires.
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The Project
Notre client était expatrié à Londres, au Royaume-Uni, et il a fait appel à nous pour l'accompagner sur son projet d'investissement locatif en France. D'ailleurs, il visait particulièrement Paris ou la région Île-de-France. Nous lui avons permis d'investir dans un appartement T2 situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Il était déjà totalement rénové et ne nécessitait donc aucuns travaux. Il se trouve au 2e étage d'un bel immeuble et donne sur la cour. D'ailleurs, ce dernier était vendu avec une cave.
L'atout majeur de ce bien repose sur son emplacement. À noter que plusieurs lignes de métro sont accessibles à pied : la Chapelle (ligne 2), le métro Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) et le métro Max Dormoy (ligne 12). Vous pouvez également rejoindre la gare du Nord en seulement 10 minutes à pied avec ses RER B, D et E, le transilien ainsi que les grandes lignes SNCF. Par ailleurs, de nombreux commerces sont présents dans le quartier. Ils sont notamment regroupés autour de la rue Max Dormoy.
L’appartement est situé dans un quartier montant du 18e arrondissement avec un prix au m² très intéressant pour une petite surface et un bien sans travaux. Ces atouts et son emplacement en font un bien idéal pour des locataires type étudiants ou jeunes actifs.
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