Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleOptimiser un studio pour une meilleure rentabilité
Dans le monde de l’investissement immobilier, rien de plus sûr que de choisir une grande ville comme Paris. Pour ce projet, le client a opté pour les attraits du 20e arrondissement. Grâce à son habileté, notre chasseur a très vite déniché le studio le plus approprié. Rapidement, le logement a trouvé son locataire. Un beau rendement de plus de 6 % a été engendré par cette opération locative.
You wish to launch your real estate project in Paris?
Our advice for investing in Paris :
The Project
Sur cette opération, le projet du client était très spécifique. Son seul désir était d’investir en mettant en location un appartement dans le 20e arrondissement à Paris.
Après ses recherches, notre chasseur immobilier a trouvé un joli studio. L’un des avantages du logement était son emplacement au calme. L’appartement était en outre bien éclairé. Il profitait d’une situation sur cour.
Côté aménagement, c’est un style à la fois cosy et contemporain qui a été mis en place. Après un aménagement total, le studio a retrouvé un air neuf. L’emplacement des meubles a été bien pensé pour améliorer les espaces. L’attrait du logement ne laissait pas indifférents les futurs locataires.
Pour ce programme, notre client a été pleinement satisfait. Le studio lui a rapporté une excellente rentabilité. Il faut dire que rénover un studio est le type d’opération le plus indiqué pour investir à Paris. Les petits espaces sont faciles à trouver dans la capitale et généralement proposés à des tarifs abordables. Les jeunes, dont le nombre ne cesse d’augmenter à Paris, s’y intéressent particulièrement. Grâce à leur petite taille, les studios sont de plus en plus faciles à transformer.
Opter pour une vie agréable et moins chère dans le 20e
Le client a voulu que son projet se passe dans le 20e à Paris. Ce choix dérive de nombreux attraits présentés par cet arrondissement. Les divers privilèges de ce secteur sont une aubaine pour les investisseurs spécialisés dans l’immobilier.
Le 20e est d’abord réputé pour son coût de la vie moins cher. Les tarifs sont moindres et le coût de la vie en général abordable. En plus de ce côté bon marché, la localité est également connue pour son ambiance douce et chaleureuse. Sa population cosmopolite dévoile un air accueillant qui séduit les visiteurs.
Le 20e arrondissement n’est pas moins favorisé en termes de transport. Tout le territoire est traversé par la ligne 9 du métro.
Il faut savoir que Paris 20e comprend 4 principaux quartiers. Belleville se démarque par son caractère multiculturel. À tous les coins de rue, les restaurants internationaux vous accueillent. Cette localité est aussi connue pour abriter le quartier asiatique. Presque quotidiennement, elle reçoit divers concerts.
Si vous cherchez un environnement de vie calme, rendez-vous dans le quartier de Pierre-Lachaise, dans le 20e arrondissement. La tranquillité règne aussi à Saint-Fargeau. Toutes les localités sont dédiées aux familles.
Au sein du 20e à Paris, les investisseurs disposent d’un parc immobilier assez diversifié pour répondre à toutes les demandes. Se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier est préférable avant de se décider à investir dans cet arrondissement de Paris.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Investir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the article -
Investir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.