Déficit foncier lmnp : pour une meilleure optimisation fiscale
Si vos charges dépassent vos revenus locatifs, vous génerer un déficit foncier LMNP. Cette notion fiscale vous est avantaheux si vous savez comment le gérer. Read the articleReconfiguration d'un immeuble en un joli studio à Paris 20ème
Découvrez ce joli studio sur Paris. Situé dans un quartier calme, il possède un très bon emplacement et une excellente rentabilité
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194.000 €
Total Budget -
9.600 €
Annual rent -
4,80 %
Rental yield
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The Project
Après avoir discuté des critères qu’il recherchait pour son investissement locatif, nous avons décidé de proposer ce lumineux studio à notre client. Il s’agit d’un studio situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu qui correspondait parfaitement au profil idéal pour cet investisseur. Le quartier où se trouve ce bien est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs squares et jardins. Il est également bien desservi par les transports en commun (métros Saint-Fargeau, Pelleport et plusieurs bus). Ayant une excellente optimisation et un très bon potentiel de reconfiguration, ce bien l’a évidemment tout de suite séduit. D’autant plus, ce beau studio dégage un excellent taux de rentabilité...
Location of the project
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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L’achat en SCI familiale est une solution idéale pour investir en immobilier tout en simplifiant la gestion et la transmission du patrimoine. Cette structure juridique permet de regrouper les ressources familiales, d’optimiser les avantages fiscaux et d’organiser efficacement les décisions. De la création de la SCI au choix des biens, chaque étape est clé pour garantir la réussite du projet. Faire appel à un expert est recommandé pour maximiser les bénéfices et éviter les erreurs. Read the article
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