Fiscalité per : conseils et stratégies pour 2025
Le PER est un dispositif essentiel pour la préparation de la retraite et l'optimisation fiscale. Grâce à ses avantages fiscaux à l’entrée et à une fiscalité modulable à la sortie, il s’adapte aux besoins et aux objectifs de chaque épargnant. En 2025, l’évolution des plafonds de déduction et les différentes stratégies d’optimisation renforcent son attractivité. Surtout pour les particuliers et les entreprises. En capitalisant sur ses atouts, le PER permet de défiscaliser de manière efficace et sécuriser son avenir financier. Read the articleTransformation d'un Studio en T2 à Asnières
Joe, un anglophone désireux de réaliser son premier investissement immobilier à Paris, cherche un appartement de 2 ou 3 pièces dans les arrondissements prisés de la capitale. Avec un apport de 40 000 € et un budget total de 400 000 €, Joe vise à se lancer dans l'immobilier avec un bien situé dans des quartiers recherchés.
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293.000 €
Total Budget -
12.600 €
Annual rent -
4,10 %
Rental yield
The Project
Pour répondre à ses critères, Joe a trouvé un charmant studio transformé en T2 à Asnières, une banlieue proche de Paris. Cette transformation a été réalisée avec soin, offrant une expérience de vie améliorée et une rentabilité attrayante pour les investisseurs. Avec un budget total de 292 981 € et un loyer annuel prévu entre 11 400 € et 12 600 €, ce projet promet une rentabilité brute moyenne de 4,1 %.
Le séjour-cuisine se distingue par sa luminosité, sans vis-à-vis, grâce à une grande fenêtre qui baigne la pièce de lumière naturelle. Les finitions en imitation parquet ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'espace, créant une ambiance accueillante. La cuisine, bien que de taille modeste, est équipée d'une plaque à induction moderne, permettant de préparer des repas délicieux.
La grande chambre lumineuse est un véritable atout de cette réalisation. Dotée également d'une grande fenêtre, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. De plus, des rangements intelligemment intégrés garantissent un espace bien organisé.
Location of the project
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