Per déduction fiscale : comment optimiser un plan d’épargne retraite ?
Le PER déduction fiscale prend tout son sens dans le cadre de la préparation de la retraite, grâce à de multiples avantages fiscaux. Read the articleInvestir dans un T2 à Choisy-le-Roi
Une très belle opération réalisée sur un charmant studio transformé en T2 situé dans un quartier vivant de Choisy-le-Roi. Elle dégage une forte rentabilité de plus de 5,51%.
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162.000 €
Total Budget -
9.500 €
Annual rent -
5,51 %
Rental yield
The Project
Faisant suite à l’appel d’un apporteur d’affaire, nous avons pu acquérir un bien en off market pour notre client investisseur. Il s’agissait d’un lumineux studio très intéressant situé au 2e étage d’une jolie copropriété bien entretenue à Choisy-le-Roi. Ce bien appartient à un quartier très actif. En effet, il est entouré de différentes sortes de commerces et de restaurants ainsi que de squares et de jardins dont le parc Jean Mermoz et les Bords de Seine. Il se trouve également à 10 minutes à pieds de la station Gare sur le RER.Location of the project
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Projet d'investissement dans un T3 à Choisy-le-Roi
Success stories from our investor customers
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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Prélèvements sociaux pel : comment sont-ils appliqués ?
La fiscalité des PEL est étroitement liée à leur date d’ouverture. Des règles distinctes influencent directement la rentabilité de votre épargne. Les PEL ouverts avant le 1ᵉʳ mars 2011 bénéficient d’un régime fiscal avantageux avec une exonération d’impôt sur les intérêts pendant 12 ans. Ceux ouverts après cette date, et plus encore à partir du 1ᵉʳ janvier 2018, sont soumis à une fiscalité plus lourde. Le Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) sera inclut dès la première année. Il est ainsi important de comprendre les spécificités de son contrat pour optimiser ses choix financiers. Read the article -
Diagnostic électrique validité : quelle est sa durée légale ?
Le diagnostic électrique est une obligation légale pour les logements dont l'installation électrique a plus de 15 ans, afin de garantir la sécurité des occupants et d'éviter les risques d'incendie domestique. Valable trois ans pour une vente et six ans pour une location, ce document est essentiel pour informer les acquéreurs ou locataires, sécuriser les transactions, et préserver la rentabilité d'un investissement locatif. Read the article
Un investissement locatif
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