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Découvrez cet investissement immobilier à La Garenne-Colombes : un charmant studio T1 de 18,46 m² au 5ème étage. Avec un budget total de 206 588 €, une rentabilité de 4,65% à 4,94%, et un loyer annuel entre 9 600 € et 10 200 €, cet appartement offre une opportunité d'investissement unique. Le séjour lumineux, la cuisine rénovée, et la salle de bain moderne font de cet espace un choix idéal pour les investisseurs.
207.000 €
Total Budget10.200 €
Annual rent4,79 %
Rental yield
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Our advice for investing in the Paris Region :
Niché au cœur de La Garenne-Colombes, cet appartement T1 de 18,46 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé au 5ème étage, cet espace lumineux est conçu pour combiner confort et praticité. Le séjour salon, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet en imitation bois. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée d'un plan de travail en imitation bois et d'une plaque à induction encastrée, créant ainsi un espace de travail fonctionnel.
La salle de bain, récemment refaite à neuf, est équipée de commodités modernes et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre. L'appartement comprend également un espace de travail en imitation bois, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La chambre est spacieuse et lumineuse, donnant sur une petite terrasse située dans une cour intérieure.
Cet appartement représente un investissement immobilier attractif avec un budget total de 206 588 €. Sa rentabilité varie de 4,65% à 4,94%, offrant ainsi une opportunité de rendement intéressante pour les investisseurs. Le loyer annuel se situe entre 9 600 € et 10 200 €, ce qui témoigne de son attrait sur le marché locatif.
L'emplacement stratégique de La Garenne-Colombes, à proximité de La Défense, en fait un choix idéal pour les professionnels cherchant un pied-à-terre confortable. La ville offre également un environnement agréable avec des parcs, des commerces et des transports en commun accessibles à pied.
Cet appartement T1 offre non seulement un excellent rendement, mais aussi un espace de vie confortable pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier prisé de La Garenne-Colombes.
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Investissement Immobilier - La Garenne-Colombes - Studio T1 Lumineux
Studio avec balcon - La-Garenne-Colombes
Beau studio avec vue dégagée - La Garenne-Colombes
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
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Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the articleInvestir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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