Investissement locatif paris 15 ème : stratégies pour une rentabilité optimale
Pour un investissement locatif Paris 15 ème, faire appel à un chasseur immobilier est fortement recommandé. Read the articleStudio
La Garenne-Colombes
2023
Investissement de Vincent à la Garenne-Colombes - T1
Vincent, 26 ans et résident à Paris, cherche à investir dans un studio ou un T2 en Île-de-France. Travaillant chez Spendesk comme Senior Business Developer, il a déjà obtenu le financement nécessaire pour un budget total de 150 000 €. Vincent souhaite faire son premier investissement immobilier dans des régions dynamiques et bien desservies.
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207.000 €
Total Budget -
10.200 €
Annual rent -
4,79 %
Rental yield
After
Before
The Project
L'expérience de Vincent
Pour répondre à ses critères, Vincent a trouvé un charmant studio à La Garenne-Colombes, parfaitement rénové pour combiner confort et rentabilité. Ce studio de 18,46 m² situé au 5ème étage offre une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le budget total pour cette acquisition s'élève à 206 588 €, avec une rentabilité brute estimée entre 4,65% et 4,94%, et un loyer annuel prévu entre 9 600 € et 10 200 €.
Ce studio se distingue par un séjour lumineux, doté de parquet imitation bois, qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d'une plaque à induction et d'un plan de travail en imitation bois, offrant un espace de travail à la fois fonctionnel et esthétique. La salle de bain moderne, récemment refaite, bénéficie également de la lumière naturelle grâce à une fenêtre, et comprend des installations contemporaines.
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