Très bonne acquisition sur Melun - taux de rendement à 6,62%

The Project

Ce projet d'investissement réalisé par nos architectes dans un studio à Melun, situé au 3 Rue Bontemps, représente un modèle de vie urbaine moderne. D'une superficie de 21m², ce bien a été acquis pour un budget total de 113 276 €, avec un revenu locatif annuel de 7 800 €, aboutissant à un rendement solide de 6,62%. Le studio démontre une conception intelligente qui allie style et fonctionnalité, séduisant ceux à la recherche d'un style de vie contemporain.

Dès l'entrée, on est accueilli dans une ambiance lumineuse et aérée créée par la décoration claire et un éclairage stratégiquement placé. La salle de bain dégage une sensation contemporaine avec ses lignes épurées, sa douche en verre et ses installations modernes, reflétant l'esthétique raffinée du studio.

L'espace cuisine est un exemple d'efficacité pour les petits espaces, avec des armoires blanches classiques relevées par des carreaux de dosseret bleus stylés. Les plans de travail en bois apportent de la chaleur, tandis que les appareils modernes s'intègrent parfaitement. Le coin repas est aménagé avec une table simple mais élégante et des chaises rouges dynamiques, offrant un coin confortable pour les repas ou le travail.

L'aménagement astucieux de l'espace de vie maximise l'utilité de chaque centimètre carré, combinant les zones de divertissement et de sommeil. Une télévision murale en face d'un lit confortable assure une sensation d'espace, tandis que la décoration de bon goût, comprenant des œuvres d'art murales, injecte de la personnalité. Le thème de design cohérent, les finitions de haute qualité et la disposition stratégique font de ce studio non seulement un espace de vie, mais aussi une pièce déclarative pour les investisseurs avisés à la recherche de rendements élevés dans un emplacement urbain de premier choix.