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Un T2 idéalement placé dans le quartier de la Basilique à Saint-Denis. Un très bel investissement locatif avec une forte demande et une belle rentabilité de 5,32 %.
186.000 €
Total Budget10.200 €
Annual rent5,32 %
Rental yield
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Our advice for investing in the Paris Region :
Notre client a réalisé l'acquisition d'un magnifique appartement T2 lumineux de 28 m² situé au 4e étage d'un immeuble de Saint-Denis. L’appartement était en très bon état et il disposait d'une bonne configuration dont nos équipes d'architectes et de décorateurs ont pu profiter.
Concernant la localisation, ce T2 se trouve à 400 mètres de la basilique Saint-Denis. Emplacement de premier choix, le quartier de la Basilique regorge de beaucoup d’atouts notamment de nombreux transports en commun puisque la station de métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) ainsi que le tramway T1 sont à moins de 5 minutes à pied et le RER D à 12 minutes. Autre point fort, le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité (restaurants, pharmacie, boulangerie, banques...), d'un hypermarché Carrefour ainsi que de nombreux services publics comme la mairie et la sous-préfecture.
En outre, le quartier offre une véritable parenthèse de nature avec son environnement verdoyant et ses parcs comme le parc de la Légion d'honneur qui est juste à proximité. Tous ces avantages ont permis à notre client investisseur de trouver rapidement des locataires.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the articleInvestir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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