T4
Valenciennes
2021

Beau T4 en centre-ville de Valenciennes

Un appartement T4 avec un balcon situé en plein centre-ville de Valenciennes. Ce bien ne peut que générer une très bonne rentabilité de plus de 9 % et possède un gros potentiel locatif dû à la demande croissante d’investissement immobilier dans ce secteur.

  • 168.000 €

    Total Budget
  • 16.200 €

    Annual rent
  • 9,07 %

    Rental yield

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The Project

L’immeuble est à 5 min à pied de la place d'Armes, dans un secteur top, face à la place du neuf bourg. En plein centre-ville de Valenciennes, Rue Maurice Ruffin qui est un secteur très demandé. L’appartement est de T4 de 79 m² avec balcon, nécessite un léger rafraîchissement notamment sur la salle de bains et la cuisine, également sur les sols, murs.


Cet investissement immobilier est situé en hypercentre, un positionnement stratégique qui attirera des locataires que ce soient étudiants ou jeunes actifs. De nombreuses grosses entreprises telles que Toyota ou Alstom y sont installées… Des arrêts de bus qui desservent toute la ville et les universités ainsi que le tram (arrêt sous préfecture) sont à proximités.

Location of the project

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