Investissement locatif clé en main : Témoignage de Sébastien
"Investissement-Locatif.com a été éclairant dans les bons choix et les bonnes réponses pour avoir l’investissement le moins impactés par tous les frottements et le plus efficient". Ce sont les mots de Sébastien, entrepreneur et père de deux enfants.
Découvrez son avis sur l'investissement clé en main proposé par notre société :
L'objectif de Sébastien
Ce français, chef d'entreprises dans différents domaines s'est posé, il y a un an lors de la vente de son groupe de crèches, la question de savoir comment il allait pouvoir déployer ses capitaux, sur quoi investir ? Il a choisi de nous faire confiance au travers l'investissement locatif.
Pourquoi choisir Investissement-Locatif.com
Investissement-Locatif.com, c'est aussi un accompagnement total et des conseils personnalisés. C'est également ce qu'en a pensé Sébastien. Il a pu être accompagné par des experts pour apprendre et pour avoir la serrenité dans son investissement locatif, ce qu'il l'a rassuré pour son achat et a conforté son choix d'investissement.
Son parcours dans l'investissement immobilier locatif
Sébastien a réalisé son premier achat avec Investissement-Locatif.com et il en est très satisfait. Investissement-locatif.com l'a d’abord aidé a affiner son projet a savoir quel type de bien correspondait vraiment a l’investissement qu'il voulait faire. Il dit avoir particlièrement aimé l'objectivité sur le bien et les travaux en particulier. "ils auraient pu me pousser a faire plein de travaux mais en fait leur conseil ca a tjrs été de faire les travaux qu’il fallait pour opimiser mon investissement."
These articles may also be of interest to you
-
La revente d’un LMNP en EHPAD répond à une logique d’investissement, où la valeur du bien dépend surtout du contrat d’exploitation, du loyer, de l’exploitant et du positionnement sur le secondaire plutôt que d’une approche immobilière classique au mètre carré. Pour bien revendre, il faut regarder en priorité la durée du bail, la répartition des charges, la stabilité des loyers et la qualité du dossier, car ce sont ces points qui influencent la rapidité de cession et la négociation.
-
La revente LMNP déclenche une taxation de la plus-value à 19% (impôt sur le revenu) + 17,2% (prélèvements sociaux), avec des abattements selon la durée de détention. Depuis 2025, les amortissements déduits en régime réel sont réintégrés dans le calcul, augmentant la base imposable pour beaucoup d'investisseurs.
-
Nos experts certifiés AMF/CIF optimisent votre patrimoine marseillais (immobilier 3 745 €/m², IFI dès 1,3 M€, transmission via SCI/donation) avec des conseils financiers transparents : audit 500-1 500 €, honoraires 0,5-2%, ROI 340% dès 300 k€.