Investissement immobilier dans un studio à Aulnay-sous-Bois

Notre jeune client a réalisé son premier investissement locatif dans un studio à Aulnay-sous-Bois, ville de 83 000 habitants à environ 20km de Paris.

134.000 €
Total Budget
8.200 €
Annual rent
5,91 %
Rental yield

After

aulnay-sous-bois/investissement-immobilier-dans-un-studio

You wish to launch your real estate project in the Paris region?

Do you have a question?

A question, a project? Contact us

01 84 17 67 60

Non-surtaxed number

Our advice for investing in the Paris Region :

The Project

Notre jeune client âgé de 28 ans souhaitait réaliser son premier investissement dans l'immobilier locatif. Il souhaitait plus particulièrement investir en Seine-Saint-Denis et disposait d'un budget de 140 000 €. Notre chasseur dans le département a trouvé l'opportunité idéale dans la commune d'Aulnay-sous-Bois, ville de 83 000 habitants (3ème plus grande ville de Seine-Saint-Denis) à environ 20km de Paris.

Le bien est un joli studio situé au 3e étage d’un charmant immeuble en brique des années 1940. L'appartement était en bon état mais nécessitait quelques travaux de rafraîchissement (salle de bains, cuisine, peinture, etc.) afin d'exploiter son plein potentiel. L'immeuble et les parties communes sont en bon état.

L'atout majeur de ce studio est son emplacement. En effet, il est à 12 minutes à pied de la gare de Blanc-Mesnil (RER B) qui permet de rejoindre Paris en 25 minutes et notamment la Gare du Nord ou Châtelet Les Halles ainsi que l’aéroport Roissy CDG. Il y a aussi la gare d’Aulnay-sous-Bois qui est à 15 minutes à pied et qui permet de rejoindre le RER B, la ligne K du Transilien et le Tramway T4. Ainsi, les transports en commun sont tous à proximité et les habitants disposent également d'un accès à l'autoroute A3 qui se situe à 5 minutes en voiture.

À noter également que la ville d'Aulnay est incluse dans le projet du Grand Paris Express avec l'arrivée du métro via la future nouvelle ligne 16. Cette station se situera au nord de la ville, au niveau du carrefour de l'Europe (4 km de l'appartement).
Cela permettra de relier plusieurs villes du 93 entre elles et notamment de rallier la station Saint-Denis Pleyel qui sera une station centrale du projet du Grand Paris (nouvelles lignes de métro 15, 16 et 17). Ainsi, Aulnay sera à 11 min de Saint-Denis Pleyel au lieu de 40 min actuellement ou encore La Défense qui sera à 25 min au lieu de 45 min actuellement.

Grâce à ses atouts, ce studio est idéal pour des jeunes actifs désireux de s’installer dans une ville dynamique et attractive.

Location of the project

Nos dernières réalisations en Aulnay-sous-Bois

Success stories from our investor customers

Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...

Benoit CARTHERY
Paris Region

"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.

Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region

"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.

Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region

"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!

Perfect 5/5