Investir dans un studio reconfiguré en T2

The Project

Pour ce projet à Aulnay-Sous-Bois, notre client a profité de l’exploitation des atouts d’un studio. L’appartement qui se trouvait au rez-de-chaussée d’un immeuble bénéficiait d’une surélévation de 25 m². Le bâtiment qui accueillait une copropriété était bien entretenu. Suite à l’inspection du local, notre architecte a décidé de proposer une transformation en T2. Un espace nuit a donc été mis en place. Avec la contribution de notre décorateur, toutes les pièces ont été reconfigurées. Les travaux ont procuré un rendu esthétique, moderne et confortable. Le jeu sur les tonalités claires avec des touches colorées a offert un incroyable résultat.

Vous rêvez de booster votre rentabilité sur un investissement locatif ? La plupart des experts vous conseillent la reconfiguration d’un studio en T2. C’est l’option la plus simple et la plus efficace. Elle est surtout proposée lors d’un premier investissement. Grâce à l’aménagement d’une nouvelle chambre, vous augmentez la valeur de votre logement. Le montant de la location sera alors plus élevé. Dans le même temps, un appartement T2 peut être loué plus vite. Les offres de ce type sont rares sur le marché immobilier. Les demandes restent en hausse. Il sera en plus facile de dénicher un locataire de qualité et de limiter les risques de vacance. Plus tard, si vous comptez revendre votre bien, le coût d’un T2 sera plus cher comparé à celui d’un studio.

Les atouts immobiliers d’Aulnay-Sous-Bois

Grâce à son dynamisme et son essor économique, Aulnay-Sous-Bois compte parmi les communes les plus observées et prisées par les investisseurs actuels. La localité séduit par ses belles perspectives immobilières.

Les habitants jouissent de différentes opportunités en matière d’emploi. De nombreuses grandes enseignes ont choisi de s’implanter à Aulnay-Sous-Bois. C’est le cas par exemple de l’entreprise L’Oréal. La proximité de l’aéroport international Roissy-Charles de Gaulle offre des intérêts professionnels aux habitants. L’infrastructure génère des milliers de nouveaux emplois chaque année.

La ville se démarque par son dynamisme économique. Elle regorge de services, dont plusieurs centres éducatifs comme les écoles et les universités. La commune recèle aussi des établissements sportifs. Pour le bonheur des familles, Aulnay-Sous-Bois compte également plus de 160 hectares de parcs naturels.

Pour mener à bien votre investissement locatif à Aulnay-Sous-Bois, prenez compte du choix du quartier. Le sud de la ville abrite les quartiers préférés des jeunes couples. Les biens attirent par leurs tarifs abordables à Nonneville ou à Chanteloup. Beaucoup d’investisseurs optent aussi pour le centre-ville. Le quartier de la Roseraie ou bien celui du Vieux-Pays sont hautement prisés.

Les projets de développement en cours de réalisation séduisent encore plus les investisseurs à Aulnay-Sous-Bois. Une prochaine réhabilitation de la gare du RER est par exemple en vue.