T2
Bergerac
2022

Investissement immobilier T2 - Bergerac

Un joli T2 au 1er étage d'une résidence à Bergerac, en région bordelaise. Il dispose d'un balcon et d'une place de parking.

  • 104.000 €

    Total Budget
  • 7.000 €

    Annual rent
  • 6,39 %

    Rental yield

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The Project

Notre client voulait investir dans un appartement de type T2. Nos chasseurs lui ont alors trouvé un joli T2 au 1er étage d'une résidence construite en 2000. L'immeuble est en parfait état, les parties communes ont été repeintes récemment. Idéal, l'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking. 

 

Le bien dans lequel notre client a investi est situé Impasse des Noisetiers à Bergerac. Située à une heure de Bordeaux grâce aux travaux récents de la ligne LGV, la ville de Bergerac possède une économie très dynamique et est propice à un investissement immobilier locatif. La ville comporte 22 écoles, collèges et lycées. Elle attire de nombreux étudiants avec à ce jour 10 centres de formations (CFA, Talis Business School, etc.). On y trouve également 2 centres hospitaliers, 1 tribunal de grande instance, 3108 établissements dont 2116 commerces, restaurants et bars.

 

La demande locative est donc importante et il n'a pas été difficile pour notre client de trouver un locataire.

 

 

Location of the project

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