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Une localisation exceptionnelle, une rentabilité idéale, tels sont les atouts de ce bel appartement acquis par notre investisseur.
184.000 €
Total Budget9.600 €
Annual rent5,05 %
Rental yield
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Nos conseils pour investir à Région Bordelaise :
Situé sur Bègles, une ville concernée par le projet Euratlantique, ce bien possède un très fort potentiel locatif. Il dégage une rentabilité pouvant dépasser les 5 % pour son quartier. Très liquide, notre client l’a tout de suite acheté après avoir reçu les données sur ce bien. En effet, ce bel appartement possède un excellent emplacement avec sa proximité avec la rocade qui est à 5 minutes en voiture ainsi qu’avec l’hôpital Robert Picquet. Il se trouve également à 10 minutes de facultés en vélo, à 15 minutes à pied des quais et à 10 minutes en tram de la gare Saint-Jean.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the articleDonation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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