Investissement immobilier dans un T1 - Bordeaux
Notre couple d'investisseurs expatriés en Allemagne a fait l'acquisition de cet appartement T1 en centre-ville de Bordeaux.
-
188.000 €
Total Budget -
8.600 €
Annual rent -
4,55 %
Rental yield
The Project
Nous avons accompagné un couple d'investisseurs qui résident en Allemagne. Ils souhaitaient acquérir un bien immobilier locatif à Nantes, Bordeaux ou Toulouse.
Nous leur avons proposé d'investir dans un appartement de type T1 situé en centre-ville de Bordeaux. Il est situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu équipé d'un local à vélos. L'appartement est orienté sud, il est très lumineux grâce à de belles ouvertures laissant entrer la lumière. Seulement quelques travaux de réfection et de rafraîchissement étaient nécessaires dans l'appartement : sols, peintures, cuisine, salle de bains.
L'appartement jouit d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports. Le quartier est très vivant avec plusieurs bars et restaurants. Côté transport, le tramway se trouve au pied de l'immeuble à mi-chemin entre la Victoire et les Facultés.
Location of the project
Do you like this achievement?
Let's talk about your project on a first date.
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
10 min · 24/07/2026Read the article -
Simulation de prêt achat-revente immobilier : estimation gratuite pour 2026·
Le prêt achat-revente finance un nouveau bien avant la vente de l'ancien, grâce à une quotité bancaire de 70 à 80 %. Notre simulateur estime en quelques minutes votre capacité d'emprunt, votre mensualité et le coût global de votre projet.10 min · 24/07/2026Read the article -
Real estate investmentInvestissement locatif clé en main bordeaux : rendements en 2026·
L'investissement locatif clé en main à Bordeaux permet d'acheter et de louer un bien sans gérer les démarches, en déléguant recherche, travaux et gestion à des experts. Avec un prix moyen de 4 468 €/m², des rendements bruts de 3,8 à 5,5% et des prix en recul de 5 à 10% depuis 2022, la métropole offre une fenêtre d'opportunité en 2026.10 min · 23/07/2026Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2026