Vente de bien immobilier : comment réduire la taxation de votre plus-value ?
La plus-value immobilière est soumise à une imposition de 36,2 % en France, mais peut être réduite grâce à des exonérations comme la détention longue ou la vente de la résidence principale. Les biens concernés incluent les résidences secondaires, les biens locatifs, et les terrains à bâtir, avec des possibilités de déductions pour certains frais et travaux. Il existe aussi des stratégies pour réinvestir la plus-value, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'optimiser la gestion de son patrimoine immobilier. Read the articleAn ideal studio for student rental in Bordeaux
Un studio au calme exposé Sud-est à Bordeaux, Rue de Belges, un lieu très prisé des étudiants. À proximité du tramway, commerces et universités à 10 minutes à pied.
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172.000 €
Total Budget -
8.600 €
Annual rent -
4,89 %
Rental yield
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The Project
À proximité de la place Victoria, le bien est un studio de 23 m² au 1er étage, très lumineux au calme et exposé Sud-est. Très bon emplacement situé dans un secteur très prisé des étudiants. Il n’y a aucuns travaux de prévus pour la copropriété de même pour l’appartement si ce n’est qu’une touche de peinture dans le salon pour l’embellir davantage.
Le quartier fait bon vivre avec ses plusieurs commerces et restaurants. Il est également bien desservi par les transports en commun et le tramway est juste à 10 minutes à pied. Il est également proche de la gare St-Jean à 10 minutes. Enfin, ses atouts, combinés avec son emplacement proche des lieux de vie des étudiants rendent ce secteur très prisé.
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Benoit CARTHERY
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Vincent Alagille
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