
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Un studio au calme exposé Sud-est à Bordeaux, Rue de Belges, un lieu très prisé des étudiants. À proximité du tramway, commerces et universités à 10 minutes à pied.
172.000 €
Total Budget8.600 €
Annual rent4,89 %
Rental yieldÀ proximité de la place Victoria, le bien est un studio de 23 m² au 1er étage, très lumineux au calme et exposé Sud-est. Très bon emplacement situé dans un secteur très prisé des étudiants. Il n’y a aucuns travaux de prévus pour la copropriété de même pour l’appartement si ce n’est qu’une touche de peinture dans le salon pour l’embellir davantage.
Le quartier fait bon vivre avec ses plusieurs commerces et restaurants. Il est également bien desservi par les transports en commun et le tramway est juste à 10 minutes à pied. Il est également proche de la gare St-Jean à 10 minutes. Enfin, ses atouts, combinés avec son emplacement proche des lieux de vie des étudiants rendent ce secteur très prisé.
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Investment made by Mohamed in a studio in Bordeaux
Rental investment in a studio in Bordeaux made by Pierre
Investment made by Pierre-Olivier in a studio in Bordeaux
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
Choisir l’impôt sur SCI familiale, IR ou IS, impacte directement vos finances et la gestion de votre patrimoine immobilier. Chaque option fiscale a des conséquences spécifiques sur vos revenus et votre stratégie patrimoniale. L’IR est simple et adapté aux petits revenus, mais l’IS offre une meilleure rentabilité pour les projets immobiliers à long terme.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
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profitable in 2025