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Un local commercial et 2 studios situés à Corbeil-Essonnes, Rue de Nagis. Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable grâce aux nombreux atouts que possède la ville. Son atout majeur est sa proximité avec les transports en commun.
553.000 €
Total Budget48.600 €
Annual rent8,78 %
Rental yield
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Our advice for investing in the Paris Region :
Le bien est un bâtiment comprenant un local commercial plus un sous-sol vide de 80 m2. Ensuite, un studio de 16 m² puis un F2 vide de 57 m² et un F3 vide de 30 m². À cela, s’ajoute un garage vide. À part cela, le bâtiment possède une excellente optimisation, car nos architectes et nos décorateurs d’intérieur ont fait un excellent travail en rénovant et en meublant les 3 appartements vides.
Le bien est doté d’un très bel emplacement. De nombreuses commodités nécessaires sont accessibles facilement et sa proximité avec Paris lui permet de profiter de nombreux avantages comme les axes de communication, les transports en commun qui sont développés et dynamiques. Enfin, tout cela fait d’elle une ville très attirante et agréable à vivre.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
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La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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