Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleBel investissement locatif à Corbeil-Essonnes
Un local commercial et 2 studios situés à Corbeil-Essonnes, Rue de Nagis. Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable grâce aux nombreux atouts que possède la ville. Son atout majeur est sa proximité avec les transports en commun.
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553.000 €
Total Budget -
48.600 €
Annual rent -
8,78 %
Rental yield
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The Project
Le bien est un bâtiment comprenant un local commercial plus un sous-sol vide de 80 m2. Ensuite, un studio de 16 m² puis un F2 vide de 57 m² et un F3 vide de 30 m². À cela, s’ajoute un garage vide. À part cela, le bâtiment possède une excellente optimisation, car nos architectes et nos décorateurs d’intérieur ont fait un excellent travail en rénovant et en meublant les 3 appartements vides.
Le bien est doté d’un très bel emplacement. De nombreuses commodités nécessaires sont accessibles facilement et sa proximité avec Paris lui permet de profiter de nombreux avantages comme les axes de communication, les transports en commun qui sont développés et dynamiques. Enfin, tout cela fait d’elle une ville très attirante et agréable à vivre.
Location of the project
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Benoit CARTHERY
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Perfect 5/5
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Vincent Alagille
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Perfect 5/5
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Perfect 5/5
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Un investissement locatif
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