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Située seulement à 3 kilomètres de Paris, Bobigny bénéficie d'avantages exceptionnels, avec la proximité de la capitale, du Stade de France et de Marne-la-Vallée.
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Our advice for investing in the Paris Region :
Notre client nous a confié la gestion de son projet de A à Z.
Grâce à nos services, il a pu acquérir appartement de type T3 d'une superficie de 39.80 m² à Bobigny trouvé par nos chasseurs. Notre proposition ? Le reconfigurer en T3 pour permettre à notre client de dégager plus de revenus locatifs.
Notre architecte en charge de ce projet a donc réalisé le plan ainsi que la planche de décoration, tous les deux validés par le client. Les travaux ont également été suivis avec des visites de chantier régulières pour garantir le meilleur résultat possible.
Bobigny est une ville de région parisienne très vivante et qui dispose de plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que de plusieurs squares et jardins. La ville est bien desservie par les transports en commun. D'ailleurs, l'appartement se trouve au pied du tramway et à quelques pas de la station de métro Bobigny - Pablo Picasso. On se situe également à proximité des arrêts de bus.
Let's talk about your project on a first date.
Matthieu C.
Rue du 8 Mai 1945, 93000 Bobignyvaleur ajoutée Par rapport à notre précédente acquisition faite nous-même, investissement locatif nous a permis d'améliorer un certain nombre de points importants. Bien sûr en nous économisant du temps, mais aussi en optimisant d'autres critères pour nous donner un résultat plus qualitatif et des chiffres de rendement meilleurs. En immobilier il y a toujours des surprises, et tout ne peut pas être parfait, même quand on est bien entouré. Notre expérience sur ce projet nous a donné confiance et décidé à faire un nouveau projet similaire
Perfect 5/5
L'investissent locatif d'un T1 réalisé par Thomas à Montreuil
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Investissement immobilier: charmant appartement T2 à Aubervilliers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Lmnp : êtes-vous exonéré de la cfe ? conditions et démarches à connaître
La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) s'applique aux Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) et constitue une taxe locale calculée sur la valeur locative cadastrale du bien. Des exonérations temporaires ou permanentes sont possibles pour certains propriétaires, comme ceux louant leur bien de manière occasionnelle ou lorsque le bien constitue la résidence principale du locataire. Read the articleSci familiale inconvénients : les limites juridiques et fiscales à connaître !
La SCI familiale est une structure intéressante pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier, mais elle présente des inconvénients importants sur les plans juridique et fiscal. Parmi ces inconvénients figurent la responsabilité illimitée des associés, les risques de conflits familiaux, ainsi que la fiscalité lourde lors de la vente des biens ou de la transmission des parts sociales. Read the articleLiasse fiscale pour lmnp : conseils d’expert pour optimiser vos avantages fiscaux
La liasse fiscale LMNP est un ensemble de documents comptables et fiscaux obligatoires pour déclarer les revenus locatifs dans le cadre du régime réel d’imposition. Elle permet de déduire diverses charges, d’amortir le bien et ainsi de réduire la base imposable, optimisant les avantages fiscaux pour les propriétaires. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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