Investissement locatif réalisé au Havre – T3 transformé en colocation 3 chambres
Investissement locatif au Havre : un T3 de 59,5 m² transformé en colocation 3 chambres à 9,44 % de rentabilité, dans le secteur dynamique des Docks.
-
172.000 €
Total Budget -
16.200 €
Annual rent -
9,44 %
Rental yield
The Project
Animés par la volonté de réaliser un investissement locatif performant, nos clients ont fait le choix d’une stratégie en colocation, avec un objectif clair : maximiser les revenus tout en s’appuyant sur un emplacement à fort dynamisme locatif.
Avec un budget global de 172 000 €, intégrant l’acquisition et l’ensemble des coûts liés au projet, nous avons orienté notre recherche vers un bien offrant un fort potentiel de transformation et d’optimisation.
Notre choix s’est porté sur un appartement T3 de 59,5 m², idéalement situé dans le quartier des Docks au Havre, un secteur en plein essor, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Le bien a été entièrement repensé pour accueillir une colocation de 3 chambres, permettant d’optimiser chaque mètre carré et de répondre efficacement à la demande locative locale.
Résultat : un projet performant qui génère aujourd’hui 16 200 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 9,44 %.
Un investissement maîtrisé, alliant emplacement stratégique, optimisation intelligente et rendement attractif.
Location of the project
Do you like this achievement?
Let's talk about your project on a first date.
Nos dernières réalisations à Le Havre
-
- T2
- 160,000 €
- 6.37 %
- Paris 09
Investissement locatif Paris - T2 9 eme arrondissement
-
- Studio
- 132,000 €
- 7.20 %
- Paris 11
Investissement locatif Paris - Studio de 14m²
-
- Studio
- 150,000 €
- 6.32 %
- Paris 11
Investissement Locatif Paris - Studio confortable refait à neuf
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
10 min · 08/08/2026Read the article -
Bail location meublée : modèle, règles et durée en 2026·
Le bail location meublée encadre la durée, le dépôt de garantie et les obligations entre bailleur et locataire selon la loi de 1989. En 2026, choisir entre bail classique, étudiant ou mobilité dépend directement de votre stratégie d'investissement locatif.10 min · 07/08/2026Read the article -
Simulation denormandie : calculez ici votre réduction d'impôt en 2026·
La simulation Denormandie permet d'estimer précisément votre réduction d'impôt future avant d'acheter un logement ancien à rénover. Grâce aux taux de 12, 18 ou 21 %, elle aide chaque investisseur à choisir la durée d'engagement locatif la plus rentable.9 min · 06/08/2026Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2026