Peut-on apporter un bien financé dans une sci ?
Apporter un bien immobilier financé par un crédit dans une SCI est possible, mais cette opération est requalifiée en apport à titre onéreux et entraîne des droits d'enregistrement de 5% sur le capital restant dû. Le prêt reste généralement au nom de l'associé tandis que la SCI rembourse les mensualités, ou bien la société contracte un nouveau crédit pour racheter le bien et libérer la capacité d'emprunt de l'apporteur.