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Une excellente opération d’investissement à haut rendement 6.73% sur un appartement lumineux situé boulevard président Wilson à Libourne.
940.000 €
Total Budget6.500 €
Annual rent6,73 %
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Nos conseils pour investir à Région Bordelaise :
Il s’agit d’un projet locatif réalisé par notre client sur un appartement clair en 2e ligne au 4e étage d’un immeuble muni d’ascenseur. L’appartement est situé sur la ville de Libourne, ville localisée dans la grande couronne de Bordeaux. La ville compte actuellement 25 600 habitants. Des entreprises dans le tertiaire, un hôpital avec une école d’infirmières, un BTS dans le domaine du viticole composent la ville de Libourne. De plus, elle s’est dotée du projet de développement urbain « Libourne 2025 » depuis 2015. L’appartement dispose une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Il dégage une forte rentabilité vu son emplacement proche du centre-ville et la gratuité des transports. Effectivement, des bus offrent des déplacements gratuits idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. L’appartement est également situé à côté des Finances Publiques en Hyper-Centre, proche de divers commerces de bouche. Par ailleurs, un TGV relie Libourne à Paris en 2 heures et 45 minutes 4 fois par jour et Bordeaux en TER en 25 min 50 fois par jour.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the articleInvestir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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