Colocation à Lille

The Project

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Notre client souhaitait investir, mais n’avait pas beaucoup de temps à y consacrer à cause de son activité professionnelle. Nous avons trouvé pour lui ce bien de 70 m2 situé 2 Rue Gustave Testelin 59000 Lille. Nous l’avons rénové et aménagé pour créer un logement dédié à la colocation et ainsi optimiser la rentabilité.

L’appartement lié à cette opération de colocation est très bien placé, pouvant plaire aux futurs locataires. C’était un plateau doté de beaucoup d’espaces qui peuvent accueillir un salon et 3 pièces. Nos décorateurs ont mis des teintes lumineuses sur chaque chambre afin de donner un style chic à l’ensemble. Tout le bien a été entièrement refait à neuf et le résultat obtenu était impeccable.

Dans la ville de Lille, les investisseurs immobiliers sont nombreux à se lancer dans la colocation. Notre client avait pour budget total de 240 000 € pour ce projet. Il a gagné un loyer annuel de 21 600 €, ce qui lui a permis d’obtenir une forte rentabilité, avec un taux de 8,70 %, un résultat satisfaisant. 

Les divers atouts d’un investissement à Lille

Grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable, Lille attire de nombreux investisseurs immobiliers. Cette métropole européenne compte environ 1,2 million d’habitants. C’est la deuxième ville de France ayant une croissance démographique très élevée. Lille est dotée d’un réseau de transports important. Elle dispose d’un aéroport, d’un réseau ferroviaire et d’un autoroutier qui la relient aux grandes métropoles européennes.

Savez-vous que Lille est la 3e ville étudiante de France, après Paris et Lyon ? Elle abrite plusieurs pôles universitaires, dont 7 universités, 30 grandes écoles et 120 000 étudiants. Les investisseurs auront donc une opportunité à saisir, notamment pour des pièces en colocation. La situation géographique de Lille est également un atout majeur de la ville. Elle se trouve à plus d’une heure de 3 grandes capitales européennes, à savoir Paris, Londres et Bruxelles. C’est le meilleur emplacement pour un meilleur investissement locatif. 

Le Vieux-Lille reste indéniablement l’un des plus beaux quartiers à investir dans la ville. Surnommée également Triangle d’Or, cette zone est très prisée par des touristes. Ce n’est pas étonnant qu’il soit également le quartier le plus cher en termes d’investissement immobilier. Il existe également le quartier Vauban qui est très apprécié par les étudiants, situé tout près des établissements d’enseignement supérieur, des restaurants, des bars et des cafés. C’est l’un des secteurs les plus attrayants de Lille. En ce qui concerne le Centre de Lille, celui-ci reste très prisé par les investisseurs qui veulent se lancer dans des opérations de grande ampleur. Comptez entre 4 000 € le prix du mètre carré dans ce quartier.