Déficit foncier lmnp : pour une meilleure optimisation fiscale
Si vos charges dépassent vos revenus locatifs, vous génerer un déficit foncier LMNP. Cette notion fiscale vous est avantaheux si vous savez comment le gérer. Read the articleRealization of a T1 in Lille
Un appartement de 20,55m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble situé dans un quartier dynamique et commerçant de Lille. Il dégage une bonne rentabilité de plus de 5.81%.
-
129.000 €
Total Budget -
7.800 €
Annual rent -
5,81 %
Rental yield
You want to launch your real estate project in Lille?
Our advice for investing in Lille :
The Project
Pour le compte de notre client, nous avons visité un appartement qui se trouve en plein centre de Lille. Ce joli studio est composé d'une pièce principale avec son coin kitchenette, d'un coin nuit et d’une salle d’eau bien équipé. Le tout comblé par une cour extérieure privative. Comme il correspondait aux critères de notre investisseur, nous lui avons proposé de l’acheter au prix non loin de son budget initial. Il a alors acquis un bien doté d’un potentiel locatif très élevé dans un immeuble avec syndic de copropriété, pouvant attiré les étudiants ou les jeunes actifs. De plus, il est situé à moins de 3 min à pied du métro Gambetta qui dessert l'ensemble de la ville de Lille. Ce bien se trouve dans un quartier très dynamique.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Lmnp résidence principale: est-ce possible de profiter du régime
La LMNP résidence principale est une stratégie d'investissement immobilier à saisir si vous souhaitez avoir un complément de revenus. La condition principale est que vous y résidez pendant 8 mois. Read the article -
Achat en sci familiale : une solution pour investir en famille
L’achat en SCI familiale est une solution idéale pour investir en immobilier tout en simplifiant la gestion et la transmission du patrimoine. Cette structure juridique permet de regrouper les ressources familiales, d’optimiser les avantages fiscaux et d’organiser efficacement les décisions. De la création de la SCI au choix des biens, chaque étape est clé pour garantir la réussite du projet. Faire appel à un expert est recommandé pour maximiser les bénéfices et éviter les erreurs. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.