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Une belle opération d’une rentabilité jusqu’à plus de 5,14% sur ce joli T1 de Lille. Il possède un très bon potentiel d’optimisation et un très bel emplacement.
156.000 €
Total Budget8.000 €
Annual rent5,06 %
Rental yield
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Our advice for investing in Lille :
Notre investisseur nous a contacté pour son projet d’investissement locatif en France. Il souhaitait réaliser un investissement locatif dans un appartement à fort potentiel locatif et doté d’une bonne configuration. Nous lui avons offert l’opportunité d’investir dans ce beau T1 très lumineux. Il s’agit d’un emplacement intéressant sur Lille puisqu’il se trouve dans un quartier très convoité par les étudiants. De plus, l’appartement se trouve à proximité de plusieurs commerces, salle de sport et écoles. Il possède en plus un parking. Ce bien appartient à un immeuble en bon état de 8 lots situé sur une résidence calme et bien entretenue.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
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Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the articleDonation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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