Investissement immobilier T2 - Marseille 01

The Project

Notre cliente souhaitait investir dans un appartement de petite superficie de type studio ou T2. Elle visait plus précisément les villes de Marseille et de Saint-Étienne ou la région Île-de-France.

Après quelques recherches, nous lui avons proposé une opportunité idéale dans la ville de Marseille. Il s'agit d'un appartement T2 situé Boulevard de la Libération, dans le 1er arrondissement. La pièce principale de plus de 20 m2 bénéficie de deux fenêtres qui offrent une vue dégagée sur la ville, en plus d’être spacieuse, elle est donc lumineuse. L’espace cuisine est également assez grand. La pièce est ouverte avec un bar la séparant du salon pour plus de convivialité. Au départ, le coin nuit ne faisait que 6,5 m2, mais grâce au travail de nos architectes, nous avons pu retravailler cet espace afin de l'agrandir et de l'optimiser pour donner une chambre plus spacieuse et plus lumineuse.

Le bien jouit d'une situation idéale. En effet, le boulevard de La Libération est la prolongation d’une des avenues piétonnes principales de Marseille : la canebière. Il permet de relier les quartiers centraux du vieux port avec le quartier Cinq-Avenues - Longchamps. Ce dernier est d'ailleurs très prisé par les jeunes actifs et les étudiants. Par ailleurs, l'appartement se trouve à 15 minutes à pied de la gare Saint-Charles, à 10 minutes du Vieux Port en transports, à 10 minutes à pied de la faculté de droit et de science politique et à 8 minutes de la fameuse église Saint-Vincent de Paul. On retrouve également un arrêt de tramway et un arrêt de métro à 5 minutes de l'appartement.